Решение № 2-857/2018 2-857/2018 ~ М-29/2018 М-29/2018 от 13 февраля 2018 г. по делу № 2-857/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2018 года г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Кривошеевой О.Н.,

с участием прокурора Черновой О.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Степановой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-857/2018 по исковому заявлению Департамента управления имуществом городского округа Самара к ФИО2 (ФИО3) ФИО2 о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения посредством заключения договора мены,

УСТАНОВИЛ:

Истец - Департамент управления имуществом г.о. Самара, с учетом уточненных требований, обратился в суд к ответчику о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, указав, что распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара ДД.ММ.ГГГГ. многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Вышеуказанный дом включен в государственную программу <адрес> «Развитие жилищного строительства в <адрес>» до ДД.ММ.ГГГГ, утвержденную Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Финансирование Программы строго целевое и осуществлялось за счет средств бюджета <адрес>. Согласно копии лицевого счета, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 (после регистрации брака ФИО3) ФИО2. Распоряжением собственника жилых помещений в аварийном доме, необходимо осуществить снос (реконструкцию) указанного дома. До настоящего времени собственниками дом не снесен, что свидетельствует о невыполнении данного Распоряжения. Решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Решение органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии жилого помещения подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Следовательно, в результате неисполнения собственниками требований Распоряжения о сносе дома, органом местного самоуправления должно быть принято решение об изъятии земельного участка и жилых помещений для муниципальных нужд, которое, в свою очередь, подлежит регистрации вУправлении Росреестра по <адрес>. Для издания такого решения органу местного самоуправления необходимо идентифицировать земельный участок, занимаемый многоквартирным домом, поскольку согласно части 3 статьи 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним» идентификация земельного участка в Едином государственном реестре прав осуществляется по кадастровому номеру, который присваивается ему в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее- ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»). В связи с вышеизложенным, собственник спорного жилого помещения, должен осуществить совместно с иными собственниками постановку земельного участка на государственный кадастровый учет, в связи с чем необходимо оформление права собственности ответчика на долю земельного участка, на котором расположен аварийный дом, для определения выкупной цены, подлежащей возмещению ответчику. Проживание в аварийных домах, представляет угрозу жизни и здоровью собственникам таких жилых помещений. В целях реализации вышеуказанной Программы, Департамент управления имуществом городского округа Самара предложил ответчику заключить договор мены, по которому Ответчик обязуется передать в муниципальную собственность принадлежащее ему жилое помещение,расположенное по адресу: <адрес>, а Департамент, в свою очередь, обязуется предоставить в собственность ответчику жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 29,9 кв.м., жилой площадью 14,4 кв.м. Распределенное жилое помещение не может быть заменено и не подлежит перераспределению иным гражданам. Однако ответчик не выразил согласия на переезд. Просили выселить ФИО2 (после регистрации брака ФИО3 ФИО2, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, посредством заключения договора мены.

В судебном заседании представитель истца Департамента управления имуществом г.о. Самара ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила, просит выселить ФИО2 (после регистрации брака ФИО3) ФИО2, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, посредством заключения договора мены.

Ответчик ФИО3 (до брака ФИО4 в судебном заседании исковые требования о выселении её из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, посредством заключения договора мены, согласна. Иск признает, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны, что подтверждается собственноручно написанным ФИО4 (после регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ. - ФИО3) заявлением. (л.д. 23,24)

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, принимает признание ответчиком уточненного представителем истца ФИО1 иска, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, считает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара к ФИО2 (ФИО3) ФИО2 о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения посредством заключения договора мены, удовлетворить.

Выселить ФИО2 (после регистрации брака ФИО3 ФИО2, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, посредством заключения договора мены.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Мотивированное решение изготовлено 15.02.2018г.

Председательствующий: О.Н.Кривошеева