Решение № 2-2280/2024 2-2280/2024~М-1474/2024 М-1474/2024 от 22 июля 2024 г. по делу № 2-2280/2024

№

61RS0№-62


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2024 года <адрес>

Первомайский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Щедриной Н.Д.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, третьи лица: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Отдел по вопросам миграции Отдела полиции № Управления МВД России по <адрес> о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, указав, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1/6 доля в <адрес> по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартиры в частную долевую собственность граждан от 28.12.2005г. Также собственниками квартиры являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 В жилом помещении вместе с ней зарегистрированы члены ее семьи, а также с 12.02.2008г. ее гражданский супруг ФИО7, с которым она проживала с 2008 года. Два года назад, после принятия решения о невозможности дальнейшего совместного проживания, ФИО7 вывез свои вещи их жилого помещения. Ответчик не проживает в квартире, не несет расходы по оплате коммунальных платежей, при этом отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

На основании изложенного истец просила суд признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.Ее представитель ФИО10 в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска.

Третьи лица: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, представитель Отдела по вопросам миграции Отдела полиции № Управления МВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.8ГКРФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что на основании Договора на передачу квартиры в долевую собственность граждан от 28.12.2005г. собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, по 1/6 доле в праве каждый.

В указанном жилом помещении с 12.02.2008г. зарегистрирован ответчик ФИО7

Истец указывает, что ответчик, имея регистрацию в принадлежащем ей и членам ее семьи жилом помещении, не проживает в спорном жилом помещении, его личных вещей в квартире нет, расходы по содержанию и оплате коммунальных услуг не несет. При этом членом семьи собственников, ответчик не является.

Возражая против заявленных требований, ответчик указывает, что другие сособственники не возражают против его регистрации по спорному адресу.

Однако, как установлено в судебном заседании в течение длительного времени и в настоящее время фактические семейные отношения между сторонами отсутствуют, сведений о совместном проживании сторон материалы дела не содержат. Совместного хозяйства стороны не ведут, общего бюджета не имеют, совместного бремени содержания жилого помещения не несут. Соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением стороны не достигли. При этом по делу установлен факт категорического нежелания истца, чтобы ответчик проживал в принадлежащем ей жилом помещении.

В соответствии с требованиями ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу и третьим лицам, ограничивает их право собственника свободно распоряжаться принадлежащим на праве собственности жилым помещением.

Ответчиком не представлено в материалы дела доказательств наличия оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

Анализируя приведенные доводы и представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, никаких прав на жилое помещение не предъявлял, расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истца не является, следовательно, суд полагает, что ответчик утратил свое право пользования указанным жилым помещением.

Согласно п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца к ФИО7 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по данному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья