Решение № 2-6664/2018 2-6664/2018~М-5304/2018 М-5304/2018 от 26 ноября 2018 г. по делу № 2-6664/2018

Дело №2-6664/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2018 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н.,

при секретаре судебного заседания Козловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Т.Б., К.Р.Г., К.В.Г. к У.Л.С. о признании права долевой собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

К.Т.Б., К.Р.Г., К.В.Г. обратились в суд с исковым заявлением к У.Л.С. о признании права долевой собственности на жилое помещение.

Свои требования мотивировал тем, что после смерти К.Г.В. наследниками на доли жилого дома, общей площадью 74,7 кв.м, из нее жилая 40,4 кв.м и служебных построек и сооружений, расположенных по адресу: <адрес>, стали его супруга, К.Т.Б., и два сына: К.Р.Г., К.В.Г.. 41/100 доля имущества была оформлена на основания свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано право долевой собственности на всех наследников. В ДД.ММ.ГГГГ совладелица жилого дома, Б.Е.К., подала исковое заявление о выделе доли жилого дома (дело №). К.Т.Б., К.Р.Г., К.В.Г. встречное исковое заявление о разделе домовладения не подавали. В ходе рассмотрения дела был заключено мировое соглашение, по которому произвели выдел доли домовладения в виде помещения с кадастровым номером № в собственность Б.Е.К. и прекратили право долевой собственности всех владельцев домовладения по адресу: <адрес>. В настоящий момент в вышеуказанном жилом доме имеется часть домовладения – помещение с кадастровым номером №, площадью 35,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, которой соответствует части жилого дома и которой пользуются К.Т.Б., К.Р.Г., К.В.Г. Так как отсутствуют основания для регистрации права долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение истцы обратились в суд за признанием права долевой собственности по 1/3 (одной третьей) доли на вышеуказанное жилое помещение.

Представитель заявителя по доверенности Р.И.В., в судебное заседание явилась, требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила суду, что признании права долевой собственности на жилое помещение будет иметь для истцов правовые последствия, а именно истцы смогут зарегистрировать свои права на жилое помещение. Указала, что признание права долевой собственности во внесудебном порядке невозможно, поскольку в мировом соглашении нет указании о признании права долевой собственности за К.Т.Б., К.Р.Г., К.В.Г. Просила заявленные требования удовлетворить.

Ответчик по делу У.Л.С. в судебное заседания явилась, мотивированных возражений не высказывала, иск признала.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 10 июня 1980 года N 4 (в ред. от 06 февраля 2007 года) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе. В тех случаях, когда в результате выдела сособственнику передается часть помещения, превышающая по размеру его долю, суд взыскивает с него соответствующую денежную компенсацию и указывает в решении об изменении долей в праве собственности на дом.

Судом установлено, что после смерти К.Г.В. наследниками на доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, стали его К.Т.Б., К.Р.Г., К.В.Г.. Доли имущества была оформлена на основания свидетельства о праве на наследство по закону и зарегистрировано право долевой собственности на всех наследников. В ДД.ММ.ГГГГ заключили мировое соглашение, по которому произвели выдел доли домовладения в виде помещения с кадастровым номером № в собственность совладелицы и прекратили право долевой собственности всех владельцев домовладения по адресу: <адрес>. В настоящий момент право на часть домовладения – помещение с кадастровым номером №, площадью 35,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

К.Т.Б., К.Р.Г., К.В.Г. просят признать права долевой собственности по 1/3 (одной третьей) доли каждому на вышеуказанное жилое помещение

Учитывая изложенное, а так же сложившийся порядок пользования жилым домом, учитывая заявленные требования, суд удовлетворяет требования истцов.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.252 ГК РФ и 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К.Т.Б., К.Р.Г. и К.В.Г. о признании права долевой собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за К.Т.Б., К.Р.Г. и К.В.Г. право долевой собственности, по 1/3 (одной третьей) доле каждому, на жилое помещение, с кадастровым номером №, площадью 35,3 кв.м, этаж 1, расположенное по адресу: <адрес> и хозяйственное строение Г6 – уборная.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение одного месяца со дня принятие его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья С.Н. Пчелинцева

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Н. Пчелинцева