Решение № 2-983/2017 2-983/2017~М-815/2017 М-815/2017 от 28 мая 2017 г. по делу № 2-983/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» мая 2017 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

при секретаре Холкиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-983/2017 по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде земельного участка площадью 500 кв.м. для коллективного садоводства по адресу <адрес>, который был предоставлен на основании решения администрации Красноярского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ После смерти отца истец и ее мама ФИО3 продолжали пользоваться указанным земельным участком, а после смерти ФИО3 участок перешел в пользование истца, она обрабатывала его, оплачивала все установленные в дачном товариществе платежи и взносы, тем самым приняла наследство фактически. Истцом были оформлены наследственные права на квартиру после смерти родителей, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок было отказано, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю и в кадастровом паспорте не совпадает адрес земельного участка. Кроме того, отсутствует решение № от ДД.ММ.ГГГГ, что не может бесспорно подтвердить предоставление земельного участка наследодателю.

На основании изложенного истец просит суд установить факт принятия наследства и признать право собственности в порядке наследования на земельный участок № площадью 500 кв.м., местоположение: <адрес>, с кадастровым номером №, предоставленный в ДД.ММ.ГГГГ ее отцу на основании свидетельства о праве собственности на землю за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения администрации Красноярского с/совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, умершему в ДД.ММ.ГГГГ Определить границы земельного участка согласно межевому плану.

Истец, ее представитель в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, представитель истца согласно телефонограмме просил рассмотреть дело без его участия, поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву на исковое заявление пояснили, что при условии установления судом истца как наследника, установления факта принятия наследства, отсутствия иных наследников и спора по наследству, наличия у суда законных оснований, наличия второго экземпляра свидетельства в Управлении Росреестра по Самарской области и подтверждении закрепления земельного участка за наследодателем и при условии соответствия спорного земельного участка требованиям п. 3 ст. 6 ЗК РФ, возражений в удовлетворении исковых требований не имеют. Просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя, суду доверяют.

Представитель третьего лица СНТ «Белозерки» в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву на исковое заявление пояснили, что поддерживают заявленные требования, просят рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель третьего лица Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву на исковое заявление пояснили, что не возражают в удовлетворении заявленных требований, просят рассмотреть дело без участия их представителя.

Третье лицо нотариус нотариального округа <адрес> ФИО4 в судебное заседание не явилась, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело без ее участия.

Изучив исковое заявление, представленные отзывы на иск, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 на основании решения администрации Красноярского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ для коллективного садоводства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,05 га. по адресу <адрес>.

Второй экземпляр свидетельства о право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ хранится в архиве правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области, что подтверждается письмом № от ДД.ММ.ГГГГ

Однако установлено, что решение администрации Красноярского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ в документах архивного фонда Администрации Красноярской волости отсутствует, что подтверждается письмом архивного отдела Администрации муниципального района Красноярский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ В связи с данным обстоятельством, а также в связи с разночтениями в адресе земельного участка в указанном свидетельстве и в сведениях ГКН, письмом нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО4 № № ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок, поскольку невозможно бесспорно подтвердить предоставление земельного участка в собственность ФИО2

Данное обстоятельство препятствует истцу в оформлении права собственности на земельный участок во внесудебном порядке.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из распоряжения главы администрации Новосемейкинской волости № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку площадью 500 кв.м, кадастровый номер №, расположенному по адресу, согласно свидетельства о праве собственности на землю - <адрес>, согласно кадастрового паспорта- <адрес> на имя ФИО2 присвоен адрес: <адрес>.

Из архива правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области был предоставлен список дачников <данные изъяты>, согласно которому указано, что за ФИО2 как членом СДТ числится земельный участок № площадью 500 кв.м.

Кроме того, из отзыва председателя <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 вступил в члены садоводческого товарищества <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ По распределению ему был предоставлен земельный участок площадью 0,05 га под №, на него были оформлены садоводческая книжка и карточка учета уплаты членских взносов. Согласно решения администрации Красноярского с/совета за № от ДД.ММ.ГГГГ члену садоводческого товарищества «<данные изъяты> ФИО2 было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ участок № площадью 0,05 га. под садоводство, находящийся по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обрабатывал выделенный ему участок №, площадью 0,05 га., членские взносы уплачивал исправно, Устав товарищества соблюдал, претензий к ФИО2 со стороны других членов товарищества не поступало. После смерти ФИО2, участком продолжили пользоваться его супруга и дочь. В настоящее время дочь ФИО1 оплачивает установленные в СНТ взносы и пользуется вышеуказанным участком №.

Установлено, что ФИО2 указан в журнале регистрации вступивших в члены СНТ <данные изъяты>, в книге регистрации выданных свидетельств, также указан на схеме месторасположения участка №.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, сведениям из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что спорному земельному участку был присвоен кадастровый номер №. Согласно сведениям ГКН площадь земельного участка составляет 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, правообладатель ФИО2. При этом указано, что граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

По заказу истца кадастровым инженером ООО «СТРОЙ-ИНВЕСТ» ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен межевой план, согласно которому установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 500 кв.м., что соответствует правоподтверждающему документу.

Из заключения кадастрового инженера следует, что сведения о границах спорного земельного участка в правоудостоверяющих (правоустанавливающих) документах в архиве отсутствуют. И при отсутствии такого документа местоположение земельного участка определяется из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. Однако предоставление таких сведений также не предоставляется возможным в связи с их отсутствием. Выполнение кадастровых работ проводилось на основании схемы расположения земельных участков в СНТ «Белозерки» по состоянию на 1992 год, на котором отражен учитываемый земельный участок в неизменных границах, конфигурация и местоположение учитываемого земельного участка строго соответствует приложенным материалам, иного материала позволяющего определить местоположение земельного участка на местности 15 и более лет представить не возможно. По границе данного земельного участка установлен капитальный забор (что является объектом искусственного происхождения), который по словам владельца установлен изначально и не изменялся. Споры по границам с соседними участками отсутствуют, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка. Фактическая площадь земельного участка равна указанной в правоудостоверяющем документе, что не противоречит требованиям п. 1 ч. 5 ст. 27 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» от 04.07.2007 г. № 221-ФЗ. В ходе проведения кадастровых работ при уточнении местоположения границы и (или) площади земельного участка никаких пересечений с границами смежных земельных участков выявлено не было.

Кадастровым инженером был составлен акт согласования местоположения границы спорного земельного участка, который был подписан смежными землепользователями.

Согласно представленным ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области сведениям от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что границы спорного участка не пересекает границы смежных земельных участков в соответствии с координатами по указанному межевому плану, а согласно представленным из Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области сведениям от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что спорный земельный участок не относится к землям лесного фонда, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов.

На основании изложенного, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, действительно предоставлялся на праве собственности ФИО2 и входит в наследственную массу после его смерти. Разночтения в адресе земельного участка устранены администрацией городского поселения Новосемейкино. При этом земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет, установлены его границы при проведении геодезических работ, что зафиксировано в представленном межевом плане.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства, а также других имеющих юридическое значение фактов.

Из представленных документов следует, что наследниками первой очереди после смерти ФИО2 является его супруга - ФИО3 (свидетельство о браке от ДД.ММ.ГГГГ) и дочь - ФИО1 (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, справка о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справке службы по учету потребителей жилищно-коммунальных услуг Кировского района от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 на день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ним была зарегистрирована жена - ФИО3.

Из справки нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО4 следует, что наследственное дело после смерти ФИО2 не открывалось, наследники первой очереди в установленный законом срок к нотариусу не обратились.

В то же время установлено, что ФИО3 и ФИО1 приняли наследство фактически, продолжая пользоваться спорным земельным участком, что подтверждается вышеуказанным отзывом СНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом из копии наследственного дела №, предоставленного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО4, установлено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, истец обратилась за принятием наследства и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру. В выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок было отказано в связи с указанными обстоятельствами.

Другие наследники, принявшие наследство, а также наследники, имеющие право на обязательную долю, судом не установлены.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку установлена принадлежность спорного земельного участка ФИО2, фактическое принятие наследства после его смерти истцом, а также принятие наследства после смерти ФИО3.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1112, 1141, 1142, 1150, 1153 ГК РФ, ст.ст. 264, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером ООО «СТРОЙ- ИНВЕСТ» ФИО5

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.В. Фаттахова