Решение № 2-342/2024 2-342/2024~М-229/2024 М-229/2024 от 1 июля 2024 г. по делу № 2-342/2024

Дело .....

44RS 0006-01-2024-000410-04

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Антропово «02» июля 2024 года

Костромской области

Галичский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Копалыгиной В.С.

при секретаре Моревой М.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ча к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – домом ....., расположенном на <адрес>. Просил суд обязать миграционный пункт ПП №13 МО МВД России «Нейский» снять ответчика ФИО2 с регистрационного учёта в указанном жилом помещении.

В исковом заявлении и судебном заседании исковые требования ФИО1 обосновал следующим. На основании договора купли-продажи от <дата>. он является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме он не проживает. В 2022 году он разрешил проживать в указанном доме своему сыну С. и его сожительнице ФИО2 С его согласия сын С. и ФИО2 зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом доме. Однако в весеннее время 2022 года С. и ФИО2 прекратили совместное проживание, после чего ФИО2 добровольно выехала из указанного жилого дома со своими личными вещами. С тех пор ФИО2 в указанном доме не проживает. Членом его семьи она не являлась, в связи с чем утратила право пользования жилым помещением и должна быть снята с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.

Со ссылкой на требования ст.ст. 9,209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ч.2 ст. 1, ч.1 ст. 30, ст. 31 Жилищного кодекса РФ ФИО1 просил суд о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – индивидуальным жилым домом ....., расположенным на <адрес>. Он просил суд обязать Миграционный пункт ПП №13 МО МВД России «Нейский» снять ФИО2 с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнил, что просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта в указанном жилом помещении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Уведомлялась о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, МП ПП №13 МО МВД России «Нейский» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Гражданское дело рассмотрено без участия ответчика ФИО2 в порядке требований ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца ФИО1, свидетелей С., А., исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.п.1,2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По смыслу ст.2 Закона Российской Федерации №5242-1 от 25.06.1993г. «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Частью 2 указанной статьи Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 7 вышеназванной статьи гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 собственником указанного жилого помещения не является, не является она и членом семьи собственника, однако зарегистрирована по указанному адресу. Договора найма жилого помещения она с истцом ФИО1 не заключала. В то же время она длительное время более двух лет жилым помещением не пользуется, личных вещей и мебели не имеет. Попыток вселения в указанную квартиру она не предпринимала. Своих обязательств по содержанию жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг выполняла.

Данные обстоятельства подтверждены выпиской из Единого реестра прав на недвижимое имущество о праве собственности на квартиру ФИО1, адресной справкой в отношении ФИО2, показаниями допрошенных свидетелей С., А. Оснований для сохранения за ФИО2 право пользования указанным жилым помещением суд не видит.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник имеет право требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 должна быть признана утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ча – удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением в виде индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> со снятием её с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Галичский районный суд (п. Антропово) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.С. Копалыгина

Решение изготовлено в окончательной форме

«03» июля 2024 года

Судья________В.С. Копалыгина