Решение № 2-356/2017 2-356/2017~М-258/2017 М-258/2017 от 5 апреля 2017 г. по делу № 2-356/2017

Дело № 2-356/17


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Таштагол “06” апреля 2017 года

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Башмаковой Н. С.

при секретаре Недопекиной Э. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании,

с извещением лиц, участвующих в деле, гражданское дело по иску ФИО1 к КУМИ Таштагольского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к КУМИ Таштагольского муниципального района о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что в 1955 году она со своим супругом ФИО2 построили жилой дом по адресу: Кемеровская область, г. Таштагол, ул. <данные изъяты> для проживания с семьей. Земельный участок был предоставлен ФИО2 под строительство индивидуального жилого дома на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от 16.04.1962 г. 01.02.1974 г. она встала на регистрационный учет по данному адресу и проживает в доме в настоящее время вместе со своим внуком - ФИО3. Ее супруг - ФИО2 умер 21.07.2009 г. После его смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался. При жизни ФИО2, после того как она с ним прекратила проживать совместно с 27.06.1962 г., он обратился в Народный суд Таштагольского района с иском ней о разделе имущества. Решением народного суда Таштагольского района от 17.09.1962 г. имущество между ними было разделено, несмотря на то, что официально брак мы не расторгали, через какое-то время снова сошлись и проживали с ним до его смерти. Вышеуказанным решением ей был оставлен дом, однако в решении суда не указан адрес дома, и она в настоящее время не может зарегистрировать свое право собственности на указанный жилой дом. Правоустанавливающие документы на дом, фактически отсутствуют. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым домом как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет.

Просит суд признать за нею право собственности на жилой дом, общей площадью 34, 1 кв. м., расположенный на земельном участке площадью 1145 кв. м. по адресу: Кемеровская область г. Таштагол, <данные изъяты>

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, также являющийся третьим лицом по делу, в судебном заседании поддержал исковые требования ФИО1

Представитель ответчика КУМИ Таштагольского муниципального района в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв, в котором указывает, что КУМИ Таштагольского муниципального района является ненадлежащим ответчиком по делу. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя КУМИ.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствие с ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто, непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что истица совместно с супругом ФИО2 в 1955 году построили жилой дом, расположенный по адресу: <...><данные изъяты>. 16.04.1962 года с ФИО2 был заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности. Правоустанавливающие документы на дом не были оформлены. 21.07.2009 года ФИО2 умер. Согласно представленной справке администрации Таштагольского городского поселения от 06.03.2017 года, истица зарегистрирована в спорном жилом доме с 01.02.1974 года, кроме нее на регистрационном учете в доме состоит ее внук ФИО3 Согласно сведений, предоставленных филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области, спорный жилой дом не зарегистрирован в ЕГРП. ФИО1 продолжает проживать в спорном жилом доме, поддерживает его в пригодном для проживания состоянии, пользуется домом, как своим собственным имуществом долее 15 лет.

Таким образом, суд полагает заявленные исковые требования, правомерными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 34,1 кв. м., расположенный на земельном участке площадью 1145 кв. м., с кадастровым номером 42:34:0101035:11 по адресу: Кемеровская область г. Таштагол, ул. <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Председательствующий Н. С. Башмакова