Решение № 2-515/2024 2-515/2024~М-389/2024 М-389/2024 от 28 июля 2024 г. по делу № 2-515/2024

Дело №2-515/2024 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2024 года г. Бежецк

Бежецкий межрайонный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Михайловой М.Ю.

при секретаре судебного заседания Садиковой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Бежецкого муниципального округа Тверской области в лице Комитета по управлению имуществом Бежецкого муниципального округа Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

у с т а н о в и л :

Бежецкий муниципальный округ Тверской области в лице Комитета по управлению имуществом Бежецкого муниципального округа Тверской области обратился в суд с заявлением о признании права собственности Бежецкого муниципального округа Тверской области на объекты капитального строительства: сеть канализационная, кадастровый номер №, протяженностью 388 м, адрес объекта: <адрес>); сеть водопроводная, кадастровый номер № протяженностью 182 м, адрес объекта: <адрес>); сеть водопроводная, кадастровый номер №, протяженностью 287 м, адрес объекта: <адрес>); сеть водопроводная, кадастровый номер № протяженностью 924 м, адрес объекта: <адрес>). Требования мотивированы тем, что 15.02.2024 г. и 16.02.2024 г. вышеуказанные объекты капитального строительства приняты на учет Бежецким межмуниципальным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области как бесхозяйные. Указанные сооружения в Едином Реестре муниципальной собственности Бежецкого муниципального округа Тверской области не значатся. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения о зарегистрированных правах на Сооружения отсутствуют. Согласно информации, предоставленной Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области и Министерством имущественных и земельных отношений, сведения об указанных сооружениях в информационной базе федерального имущества отсутствуют, процедуру учета в реестре государственного имущества Тверской области они не проходили.

Представитель заявителя Бежецкого муниципального округа Тверской области в лице КУИ Бежецкого МО Тверской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен заранее и надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица Администрации Бежецкого муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен заранее и надлежащим образом, об отложении слушания дела не ходатайствовал, возражений по существу заявленных требований не представил.

Изучив доводы заявления, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Как следует из ч. 3 ст.225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу положений ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в ст. 125 ГК РФ.

Из положений ст.130 ГК РФ следует, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

В соответствии с п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ к линейным объектам относятся линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Согласно ч. 3 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В то же время, как следует из ч. 3 ст.263 ГПК РФ, в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Таким образом, по смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании ст.225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Согласно п.п. 3.3, 3.5 Положения о Комитете по управлению имуществом Бежецкого муниципального округа Тверской области, утвержденного решением Думы Бежецкого муниципального округа Тверской области №45 от 20.12.2023 г., Комитет осуществляет от имени Бежецкого муниципального округа Тверской области управление и распоряжение имуществом муниципальной казны, а также осуществляет прием в муниципальную собственность Бежецкого муниципального округа Тверской области объектов в случаях, установленных законодательством РФ, правовыми актами Тверской области и органов местного самоуправления Бежецкого муниципального округа Тверской области.

Как следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости:

объект недвижимости – сеть канализационная, кадастровый номер № протяженностью 388 м, адрес объекта: <адрес> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости – 16.02.2024 г.

объект недвижимости – сеть водопроводная, кадастровый номер №, протяженностью 182 м, адрес объекта: <адрес> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости – 16.02.2024 г.

объект недвижимости – сеть водопроводная, кадастровый номер №, протяженностью 287 м, адрес объекта: <адрес> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости – 16.02.2024 г.

объект недвижимости – сеть водопроводная, кадастровый номер № протяженностью 924 м, адрес объекта: <адрес> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости – 15.02.2024 г.

По информации Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области в информационной базе федерального имущества отсутствуют сведения об объектах недвижимого имущества: сеть канализационная, кадастровый номер №, протяженностью 388 м, адрес объекта: <адрес> сеть водопроводная, кадастровый номер № протяженностью 182 м, адрес объекта: <адрес> сеть водопроводная, кадастровый номер № протяженностью 287 м, адрес объекта: <адрес> сеть водопроводная, кадастровый номер №, протяженностью 924 м, адрес объекта: <адрес>

Из выписки из Реестра Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области следует, что вышеуказанные объекты недвижимости не проходили процедуру учета в реестре государственного имущества Тверской области.

Согласно выписке из Единого Реестра муниципальной собственности объекты недвижимого имущества: сеть канализационная, кадастровый №, протяженностью 388 м, адрес объекта: <адрес> сеть водопроводная, кадастровый №, протяженностью 182 м, адрес объекта: <адрес> сеть водопроводная, кадастровый №, протяженностью 287 м, адрес объекта: <адрес> сеть водопроводная, кадастровый №, протяженностью 924 м, адрес объекта: <адрес> в муниципальной собственности Бежецкого муниципального округа Тверской области не значатся.

Таким образом, поскольку спорные объекты недвижимого имущества не имеют собственника, в регистрирующий орган с заявлением о принятии недвижимого имущества во владение, пользование и распоряжение либо приобретение в собственность никто не обращался, они приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости Управлением Росреестра по Тверской области в установленном порядке, три месяца со дня постановки линейных объектов на указанный учет истек, отсутствуют правопритязания иных лиц на данное имущество, имеются основания для удовлетворения заявления и признания права собственности муниципального образования «Бежецкий муниципальный округ» Тверской области на данное бесхозяйное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Требования Бежецкого муниципального округа Тверской области в лице Комитета по управлению имуществом Бежецкого муниципального округа Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Бежецкий муниципальный округ» Тверской области на объекты капитального строительства: сеть канализационная, кадастровый №, протяженностью 388 м, адрес объекта: <адрес> сеть водопроводная, кадастровый №, протяженностью 182 м, адрес объекта: <адрес> сеть водопроводная, кадастровый №, протяженностью 287 м, адрес объекта: <адрес>); сеть водопроводная, кадастровый №, протяженностью 924 м, адрес объекта: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий межрайонный суд Тверской области.

Председательствующий