Решение № 2-145/2018 2-145/2018 ~ М-13/2018 М-13/2018 от 3 мая 2018 г. по делу № 2-145/2018

Дело № 2-145/18


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

( вступительная и резолютивная часть оглашена 04.05.2018 года

мотивированное решение суда изготовлено 08.05.2018 года )

04.05.2018 года Черноморский районный суд Республики Крым в составе :

председательствующего судьи - Бондаренко А.А.

при секретаре - ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Черноморское, Черноморского района Республики Крым гражданское дело по иску ФИО8 Хатидже, ФИО2 к Администрации Межводненского сельского поселения <адрес><...> лицо государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о включении имущества в состав наследства, признания право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 и ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Межводненского сельского поселения <адрес> Республики Крым ( далее Администрация ), о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец и муж ФИО3, которому на праве собственности принадлежал жилой дом по <адрес> в <адрес>, РК и земельный участок по указанному адресу.

Для получения свидетельства о праве на наследство, в предусмотренные законом сроки, они обратилась с заявлением к нотариусу, который выдал свидетельства о праве на наследство по закону по ? доли на спорный дом. В дальнейшем при обращении в Госкомреест, для получения свидетельства о праве собственности на спорный дом, им было отказано в его регистрации, поскольку фактическая площадь дома составляет 114,4 кв.м., а в свидетельстве о праве на наследство значилась общая площадь 95,4 кв.м. Согласно данных содержащимся в техническом паспорте на жилой дом, на основании которых осуществлён государственный кадастровый учёт, пристройка 19 кв.м. является объектом самовольного строительства и она не была включена нотариусом в свидетельство о праве на наследство по закону.

Наследодатель, несмотря на то, что имелось решение органов госвласти о передачи в частную собственность земельного участка для обслуживания жилого дома по указанному адресу, не успел при жизни получить государственный акт на право собственности на землю.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просили включить в состав наследства земельный участок общей площадью 0,1271 га., самовольно пристроенные к дому и переоборудованные помещения в доме под №, 10, 11 и 12, общей площадью 19 кв.м., а также признать за каждой из них право собственности в порядке наследования по закону по ? доли указанного земельного участка и по ? доли жилого дома, общей площадью 114,4 кв.м., расположенного по спорному адресу.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечён Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру РК ( далее Госкомрегистр ).

В судебном заседании представитель истиц требования поддержал.

Администрация извещена надлежащим образом, её представитель в судебное заседание не явился. В возражениях на иск не возражала против удовлетворения требований.

Госкомрегистр извещён надлежащим образом, его представитель в судебное заседание не явился, причин не явки не сообщил, возражений на иск не представл.

Суд, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания.

Из материалов дела усматривается, что правоотношения сторон регулируются нормами главы 14, 61, 63 ГК РФ.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> в <адрес>, УССР, был передан для проживания ФИО3 и членам его семьи, прибывшим из Узбекской ССР по переселенческому билету.

Решением 6 сессии 24 созыва Межводненского сельского совета <адрес> АРК ( далее Межводненский сельсовет ) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 передан в частную собственность земельный участок, общей площадью 0,09 га для обслуживания жилого дома по <адрес>, в <адрес> АРК и возложена обязанность оформить госакт о праве пользования земельным участком в установленные законом сроки.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После его смерти осталось наследственное имущество, в том числе жилой дом и земельный участок.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установил суд, при жизни наследодатель государственный акт о праве частной собственности на спорный участок земли не получил.

При обращении ФИО3 и ФИО2 к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок выдано не было, поскольку отсутствовала регистрация права собственности наследодателя на наследственное имущество. Вместе с тем, наследникам, были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, общей площадью 95,4 кв.м., расположенный на спорном земельном участке.

Изложенное подтверждается копиями решения 6 сессии 24 созыва Межводненского сельского совета <адрес> АРК от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в частную собственность земельный участок, общей площадью 0,09 га для обслуживания жилого дома по <адрес>, в <адрес> АРК, наследственного дела.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства ( ст. 1154 ГК РФ ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Суд приходит к выводу, что поскольку имущественное право на недвижимое имущество - земельный участок площадью 0,09 га., подлежащее государственной регистрации, возникло при жизни наследодателя, которое в силу разных причин он не смог зарегистрировать на своё имя, оно подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО7

Ссылка истцов, что они фактически пользуются земельным участком площадью 0,1271 га., в связи с чем, необходимо включить в состав наследства именно земельный участок с большей площадью, не может быть принята судом во внимание. Решением органа местного самоуправления ФИО7 было передано в частную собственность земельный участок 0,09 га. Иных документов, подтверждающих право собственности или пользования на спорные 0,0371 га. истцами не предоставлено.

Таким образом, в состав наследства после смерти ФИО7 подлежит включению земельный участок площадью 0,09 га., расположенный по указанному выше адресу.

Поскольку требования о признании за истцами права собственности в порядке наследования по закону по ? доли земельного участка, расположенного по указанному адресу, находятся в зависимости от разрешения первых, то и они подлежат частичному удовлетворению исходя из размера земельного участка 0,09га.

Что касается требований о включении в состав наследства после смерти ФИО7 самовольно пристроенных к дому и переоборудованных помещений в дома под №, 10, 11 и 12, общей площадью 19 кв.м., то они удовлетворению не подлежат.

Согласно ст. 222 ч. 1, 2 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведённые, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке или на земельном участке, разрешённое использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на неё право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Как установил суд, разрешения на строительство пристроенных к дому и переоборудованных помещений в доме под №, 10, 11 и 12, общей площадью 19 кв.м., ни у наследодателя ФИО7, ни у истцов не имеется.

Таким образом, законных оснований для удовлетворения требования о включения в состав наследства самовольно пристроенных помещений общей площадью 19 кв.м. у суда не имеется.

Необоснованные являются и требования истцов о признании за ними права собственности в порядке наследования по закону по ? части жилого дома, общей площадью 114,4 кв.м.

Как усматривается из материалов наследственного дела после смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом каждой из истиц были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из жилого дома по <адрес>, РК, общей площадью 95,4 кв.м.

Оснований для повторного признания права собственности на имущество, на которое выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону у суда не имеется.

Таким образом, в удовлетворении этих требований следует отказать.

Что касается разницы в общей площади жилого дома, на которое выдано свидетельство, и площади которую просят признать право собственности - 114,4 кв.м., то это является самовольными пристройками ( 114,4 кв.м. - 95,4 кв.м. = 19 кв.м. ) и судом эти требования разрешены.

При таких обстоятельствах, требования И-вых подлежат удовлетворению частично.

На основании ст. 218, 222 ч. 1, 2, 1112 ГК РФ, руководствуясь ст. 3, 12, 56, 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично.

Включить недвижимое имущество земельный участок, площадью 0,09 га., расположенный по <адрес>, в <адрес>, Республики Крым в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО8 Хатидже, ФИО4, право собственности в порядке наследования по закону по 1/2 доли земельного участка, площадью 0.09 га., расположенный по <адрес>, в <адрес>, Республики Крым после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Верховный суд Республики Крым, через Черноморский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесении его в мотивированной форме.

Судья Черноморского районного

суда Республики Крым Бондаренко А.А.