Решение № 2А-1984/2019 2А-1984/2019~М-1074/2019 М-1074/2019 от 15 июля 2019 г. по делу № 2А-1984/2019

Дело № 2а-1984/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2019 года г. Владивосток Приморского края

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Логиновой Е.В.

при секретаре Вычегжаниной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску администрации г. Владивостока к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Владивостока обратилась в суд с административным иском к ФИО1, указав в обоснование требований, что в связи с поступившим обращением ООО «Управляющая компания Первореченского района № 12» о несоблюдении требований к использованию <адрес> в <адрес>, собственником которой является административный ответчик на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, с целью проведения специалистами администрации г. Владивостока выездной проверки ФИО1 неоднократно направлялись письменные уведомления, однако доступ в жилое помещение не предоставлен, ввиду чего осмотреть квартиру не удалось. Решение администрацией г. Владивостока о согласовании переустройства и (или) перепланировки принадлежащего административному ответчику жилого помещения не принималось. В связи с этим административный истец просит обязать ФИО1 предоставить специалистам администрации г. Владивостока доступ в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, для организации осмотра вышеуказанного жилого помещения на предмет наличия (отсутствия) самовольных переустройства и (или) перепланировки.

В судебном заседании представитель административного истца – ФИО2, действующая на основании доверенности от 12.04.2019 г., поддержала административный иск по изложенным доводам, дополнив, что до настоящего времени доступ для осмотра вышеуказанного жилого помещения административным ответчиком не предоставлен.

Административный ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела неоднократно извещался заказной корреспонденцией, направленной по месту его жительства, подтвержденному адресной справкой. С учетом положений ст.ст. 96, 150 КАС РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд расценивает поведение административного ответчика как распоряжение процессуальными правами по своему усмотрению, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.

Согласно ст.ст. 96, 150 КАС РФ дело рассмотрено в отсутствие заинтересованного лица – ООО «Управляющая компания Первореченского района № 12», извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Заслушав представителя административного истца, изучив материалы дела, суд полагает, что административные исковые требования подлежат удовлетворению ввиду следующего.

В силу п.п. 7, 9 и 9.1 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ органы местного самоуправления наделены полномочиями в области жилищных отношений по согласованию переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме; осуществлению муниципального жилищного контроля; определению порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме.

Обеспечение органом местного самоуправления контроля за муниципальным жилым фондом выражается в первую очередь в обеспечении его сохранности.

Поскольку в результате самовольных перепланировок и переустройства в жилых помещениях могут нарушаться права и законные интересы проживающих в домах граждан, администрация в целях недопущения создания угрозы их жизни и здоровью обязана реагировать на поступившую информацию о таких нарушениях и производить осмотр жилых помещений.

Осуществление препятствий в исполнении администрацией города возложенных на нее функций в виде непредоставления доступа в жилое помещение нарушает права проживающих в доме граждан.

Как следует из материалов дела, в связи с поступившим обращением ООО «Управляющая компания Первореченского района № 12» о несоблюдении требований к использованию <адрес> в <адрес> специалистами отдела по вопросам жилищных отношений управления содержания жилищного фонда администрации г. Владивостока организовывались выездные проверки данного жилого помещения, в связи с чем в адрес собственника ФИО1 неоднократно направлялись письменные уведомления о назначении проверок на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Вместе с тем, доступ в квартиру не предоставлен, о чем составлены соответствующие акты от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности доводов о воспрепятствовании административным ответчиком в доступе специалистам администрации г. Владивостока в жилое помещение для его осмотра в рамках осуществления предусмотренных законом полномочий, ввиду чего заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административный иск администрации г. Владивостока к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение удовлетворить.

Обязать ФИО1 предоставить специалистам администрации г. Владивостока доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для организации осмотра вышеуказанного жилого помещения на предмет наличия (отсутствия) самовольных переустройства и (или) перепланировки.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.В. Логинова