Решение № 2-1230/2018 2-1230/2018 ~ М-963/2018 М-963/2018 от 13 июня 2018 г. по делу № 2-1230/2018

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2018 года Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего: Медведевой Н.П.

Помощника прокурора Некрасов К.В.

При секретаре: Махлягиной Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску Министерство обороны Российской Федерации к Л. Александру В. Л. А. В., ФИО1 о выселении без предоставления жилого помещения, обязании сдать жилое помещение, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к Л. А.В., Л. А.В. и Л. З.А., в которых просил прекратить право пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> мкр. Крутые ключи, <адрес>; выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> мкр. Крутые ключи, <адрес> без предоставления другого жилого помещения, снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, обязать ответчиков сдать в установленном порядке жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> мкр. Крутые ключи, <адрес> по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру, начальнику ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ

Заявленные требования истец обосновал следующим.

В период прохождения военной службы Л. А.В. на состав семьи из 3 человек было предоставлено служебное жилое помещение по адресу: <адрес>, на основании договора найма служебного жилого помещения №-с от 06.12.13г.

Ответчики зарегистрированы в спорном помещении и проживают в нем. Указанное жилое помещение было предоставлено Л. А.В. и членам его семьи в связи с прохождением им военной службы в рядах Вооруженных Сил РФ. Приказом командира войсковой части 71592 от 05.02.16г Л. А.В. исключен из списков личного состава воинской части с 11.02.2016г. Поскольку в настоящее время, Л. А.В. перестал проходить действительную военную службу и утратил связь с Министерством обороны Российской Федерации, ответчики подлежат выселению. По настоящее время в нарушение обязательства ответчики незаконно удерживают и проживают в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, мкр. Крутые Ключи, <адрес>, которое является собственностью Российской Федерации. Ответчики, как наниматели жилого помещения обязаны оплатить задолженность по коммунальным платежам и закрыть лицевой счет, предоставить копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компанией с отметкой о сдаче ключей.

Представитель истца Министерства обороны Российской Федерации, в судебное заседание не явился, просил заявленные исковые рассмотреть в его отсутствие, требования поддерживает в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

В судебное заседание ответчики Л. А.В., Л. А.В. и Л. З.А., не явились о дне и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Представители третьих лиц ФГКУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ФГКУ "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений МО РФ, Начальник 1 отдела (<адрес>) ФГКУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. Представитель 1 отдела (<адрес>) ФГКУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.

ФГКУ "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений МО РФ направило в суд отзыв на исковое заявление, в котором просило рассмотреть дело без участия его представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Суд, проверив материалы дела, считает требования истца обоснованными, но подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Положениями п. 1 ст. 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" N 76-ФЗ от <дата> предусмотрено, что государство гарантирует предоставление военнослужащим жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от <дата> N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы в закрытых военных городках военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам семьи.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

В силу ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Судом установлено, что согласно выписки из приказа командира войсковой части 71592 по строевой части № от 05.02.2016г., послужного списка под личным номером Х-270338 Л. А.В. находился на службе ВС РФ с 23.12.2003г. по 23.12.2005г. и с 25.03.2009г. по 11.02.2016г.

06.12.2013г. между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и Л. А.В. был заключен договор найма служебного жилого помещения №-с, согласно которому Л. А.В. и членам его семьи – жене Л. А.В. и дочери – Л. З.А. было предоставлено во владение и пользование служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором они проживают по настоящее время.

Приказом командующего 14 армией военно-воздушных сил и противовоздушной обороны от 28.01.2016г. № Л. А.В. досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас по состоянию здоровья (пп. «г» п.1 ст. 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе»).

Приказом командира войсковой части № от 05.02.2016г. № Л. А.В. исключен из списков личного состава войсковой части с 11.02.2016г.

Исследовав имеющиеся документы, суд приходит к выводу, что служебное жилое помещение было предоставлено ответчику в связи с прохождением им военной службы (статья 93 Жилищного кодекса РФ), закон предусматривает заключение с ответчиком договора найма только на период прохождения им военной службы и устанавливает, что увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения (часть 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

До настоящего времени ответчики из спорной квартиры не выехали, квартиру не сдали.

В силу ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если в срок, установленный собственником жилого помещения, данный гражданин не освободит жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес> мкр. Крутые ключи <адрес> является служебным, предусмотренных частью 2 статьи 103 ЖК РФ оснований, по которым ответчики не могли быть выселены из спорной квартиры не установлено, суд считает, что имеются основания для признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> мкр. Крутые ключи <адрес>.

Требования Министерства обороны РФ о снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному выше адресу (в соответствии с п. п. 3, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ N 713 от <дата>) не подлежат удовлетворению, поскольку, согласно сведений отдела адресно- справочной информации УВМ ГУ МВД России по <адрес>, ответчики зарегистрированы с 29.10.2014г по адресу <адрес>.

В соответствии с п.п. «к» п. 14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> №, при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Наниматель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

Указанная обязанность нанимателя закреплена и в Постановлении Правительства Российской Федерации от <дата> № «Об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба».

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Подпунктом <дата> Договора найма служебного жилого помещения №-с от 06.12.2013г. Л. А.В. обязан при расторжении или прекращении настоящего Договора освободить жилое помещение. В случае отказа нанимателя освободить жилое помещение, наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.

Оценивая вышеизложенное, суд считает, что обязанность по сдаче в установленном порядке жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> мкр. Крутые ключи, <адрес>, оплате задолженности по коммунальным платежам и закрытии лицевого счета, предоставлении акта приема-передачи жилого помещения управляющей компанией с отметкой о сдаче ключей начальнику 1 отдела (<адрес>) ФГКУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, следует возложить на Л. А.В., поскольку с ним был заключен договор найма служебного жилого помещения от 06.12.2013г. №-с.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ФИО2, ФИО2, ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> мкр. Крутые ключи <адрес>

Выселить ФИО2, ФИО2, ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> мкр. Крутые ключи <адрес>.

Обязать ФИО2 сдать в установленном порядке жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> мкр. Крутые ключи, <адрес> по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру, начальнику ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ

В остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в Красноглинский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня его получения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в Самарский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отменен этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Красноглинский суд <адрес>.

Решение в окончательном виде изготовлено 19.06.2018г.

Судья Н.П.Медведева