Решение № 2-6148/2019 2-6148/2019~М-5456/2019 М-5456/2019 от 15 декабря 2019 г. по делу № 2-6148/2019

Дело № г.

ФИО3 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дошин П.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО5,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "ГРАД+СЕРВИС" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО "ГРАД+СЕРВИС" обратились в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, и просят суд взыскать с ФИО1, в пользу ООО «ГРАД+СЕРВИС» (ИНН - <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, судом извещалась.

Суд, по ходатайству истца определил начать слушать дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании представленных платежных документов.

ООО «ГРАД+СЕРВИС» (ИНН - <***>) (далее - Взыскатель) на основании принятого решения общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Дзержинского <адрес> выбрано управляющей организацией, которой переданы функции управления, содержания и ремонта общего имущества этого жилого многоквартирного дома, что подтверждается копией протокола № общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Дзержинского, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Договоры ООО «ГРАД+СЁРВИС» с ресурсоснабжающими организациями были заключены ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО1 на основании документа о государственной регистрации права № от 22.04.2014г. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, мкр.Дзержинского <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, мкр. Дзержинского, <адрес> 08.10.2011г. по 08.05.2019г. никто не был зарегистрирован, с 08.05.2019г. зарегистрирована ФИО2.

Ответчику своевременно и в полном объеме предоставлялись коммунальные услуги. Претензий от ответчика о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, предоставляемых истцом, не поступало.

В соответствии со ст. 30, 31, 153, 154, 155 ЖК РФ граждане обязаны вносить оплату за жилое помещение и плату за коммунальные услуги не позднее десятого числа следующего за прошедшим месяцем. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В течение длительного времени ответчик не исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг.

Согласно справкам о состоянии лицевого счета и лицевому счету квартиросъемщика задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение (квартиру) по адресу: <адрес>, мкр. Дзержинского <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет №

№
Должник неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке. Так 04.03.2019г. и 27.06.2019г. должнику по почте направлялись уведомления о необходимости погашения задолженности. В уведомлениях Должнику предлагалось оплатить задолженность, в том числе с возможностью рассмотрения вопроса о предоставлении рассрочки по оплате коммунальных услуг. В уведомлениях Должник также предупреждался о намерении Взыскателя обратиться в суд. Должнику разъяснялось, где и как он может получить платёжные документы, а также уточнить размеры и периоды задолженности, заключить соглашение о рассрочке платежа.

Уведомления Взыскателя от 04.03.2019г. и 27.06.2019г. о погашении задолженности остались без ответа.

До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

В соответствии с п. 1 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация направила всем собственникам помещений в доме подписанные с ее стороны проекты договора управления домом.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчики в добровольном порядке образовавшуюся задолженность не оплатили.

Иных доказательств не представлено. Ходатайства лиц, участвующихв деле, судом разрешены.

Представленные по делу доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, а в их совокупности и взаимной связи достаточными для разрешения гражданского дела.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает установленными следующие фактические обстоятельства дела, согласно которым ответчик ФИО1 является собственником квартиры по адресу <адрес>, мкр.Дзержинского <адрес>.

Представленный истцом расчет задолженности принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона, условиям фактическим обстоятельствами дела, является арифметически верным.

Ответчик не представила суду доказательств обратного.

При указанных обстоятельствах, требования истца являются обоснованными, и подлежат удовлетворению.

Каких – либо оснований для уменьшения размера пени у суда не имеется, поскольку ответчики длительное время не исполняет надлежащим образом обязанности по внесению платы на содержание указанного жилого помещения, начисленные пени соразмерны последствиям нарушения обязательства.

В соответствии с разъяснениями, данными судам в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Таким образом, по указанным выше основаниям, рассматриваемыйв данном гражданском деле иск обоснован, и подлежит удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось
решение суда, суд №

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО "ГРАД+СЕРВИС" удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, в пользу ООО №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца, через Балашихинский городской суд.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Дошин П.А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Федеральный Судья Дошин П.А.