Решение № 2-1030/2025 2-1030/2025~М-562/2025 М-562/2025 от 24 августа 2025 г. по делу № 2-1030/2025

Дело №

Уникальный идентификатор дела:

91RS0№-56


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики ФИО11 в составе: председательствующего – судьи Шевченко И.В., при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Калининского сельского поселения <адрес> Республики ФИО11 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – нотариус <адрес> нотариального округа Республики ФИО11 ФИО1, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО11, Государственное бюджетное учреждение Республики ФИО11 «Центр землеустройства и кадастровой оценки»,

установил:

ФИО14 обратилась в суд с иском к администрации Калининского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Республика <адрес>, в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде жилого дома площадью 47,3 кв.м по адресу: Республика ФИО11, <адрес>. При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было разъяснено, что право на наследуемое имущество не было зарегистрировано за отцом, ввиду чего оформить наследственные права не представляется возможным.

Стороны, третьи лица, их представители, надлежаще извещённые о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Красногвардейского районного суда Республики Крым www.krasnogvardeiskiy--krm.sudrf.ru.

Представитель истца ФИО8, представитель ответчика администрации Калининского сельского поселения <адрес> Республики Крым и третье лицо нотариус ФИО5 Н.В., каждый в отдельности, обратились с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель ответчика иск признал. Представители третьих лиц Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» о причинах неявки не сообщили.

В силу частей 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

На основании пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (пункт 2 статьи 223 ГК РФ).

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что истец ФИО4 (добрачная фамилия – ФИО12) Т.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ в семье ФИО2 и ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Согласно данным похозяйственных книг ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован и фактически проживал с 1980 г. по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, а также значился главой указанного дома.

Согласно сведениям домовой книги жилой дом по адресу: <адрес>, с 1972 г. значился за ФИО2

Право собственности на спорный жилой дом в ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» и Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики не зарегистрировано.

Из справки администрации Калининского сельского поселения <адрес> Республики ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилой дом по адресу: Республика ФИО11, <адрес>, на балансе муниципалитета не состоит.

В техническом плане спорного жилого дома указано, что площадь объекта недвижимости составляет 47,3 кв.м, год постройки 1960.

Положениями статьи 1206 ГК РФ предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа УССР, утверждённой заместителем Министра коммунального хозяйства УССР 31 января 1966 г., действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского совета (пункт 20 Инструкции).

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2 являлся собственником спорного жилого дома, однако провести государственную регистрацию возникновения права собственности на указанное недвижимое имущество надлежащим образом при жизни не успел.

Право собственности ФИО2 никем не оспорено, незаконным и неправомерным не признано. Спора по поводу каких-либо прав на указанное имущество не имеется.

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно наследственному делу №, открытого нотариусом <адрес> нотариального округа Республики ФИО11 ФИО5 Н.В. к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с заявлением о принятии наследства после его смерти обратилась дочь наследодателя ГФИО9 Супруга наследодателя ФИО3, сын наследодателя ФИО10 в установленный законом для принятия наследства срок обратились к нотариусу с заявлениями об отказе от наследства.

Нотариусом отказано ФИО15 в выдаче свидетельства о праве собственности по закону на спорный жилой дом после смерти отца ФИО2, в связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на наследуемый жилой дом.

Разрешая заявленные ФИО16 исковые требования, суд исходит из того, что в силу вышеуказанных норм закона, наличия в похозяйственных книгах записей о принадлежности спорного жилого дома наследодателю, у ФИО2 возникло право собственности на спорный жилой дом. При этом, отсутствие у наследодателя титульного подтверждения наличия такого права в виде свидетельства о праве собственности на жилой дом не может служить основанием для непризнания этого права в настоящее время. Истец, которая в силу закона относится к наследникам по закону первой очереди, в установленный законом срок обратилась к нотариусу за принятием наследства.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, учитывая, что ФИО2 на основании записей в похозяйственных книгах признавался собственником жилого дома, расположенного по адресу: Республика ФИО11, <адрес>; истец является наследником по закону первой очереди после смерти отца и приняла наследство, открывшееся после его смерти, суд приходит к выводу, что требования ФИО18 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина Российской Федерации серии № выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО2, право собственности на жилой дом общей площадью 47,3 кв.м, расположенный по адресу: Республика ФИО11, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики ФИО11 в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Красногвардейский районный суд Республики ФИО11.

Судья И.В. Шевченко

Дата составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ