Решение № 2-915/2017 2-915/2017~М-481/2017 М-481/2017 от 29 мая 2017 г. по делу № 2-915/2017

К делу № 2-915/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новороссийск 30 мая 2017 года

Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:

судьи Семенова Н.С.

при секретаре Монастырской А.А.,

с участием ФИО1 и её представителей ФИО2 и ФИО3, третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования ФИО4, а также представителя ФИО5 и ФИО6 – ФИО7, а также старшего помощника прокурора г. Новороссийска Шаповаловой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО8 об признании неприобретшей права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, а также встречному исковому заявлению ФИО8 к ФИО1 о понуждении совершить регистрационные действия,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указала, что с 2006 г. ей на праве собственности принадлежит <адрес> по ул. <адрес>/ФИО9 <адрес>. В сентябре 2012 г. её сын ФИО6 самовольно впустил в указанное жилое помещение ФИО10, которая проживает в спорном жилом помещении до настоящего времени, злоупотребляя спиртными напитками и ведет разгульный образ жизни. Ответчица не участвует в оплате коммунальных расходов. ФИО10 не относится к членам её семьи и отказывается в добровольном порядке освободить занимаемое жилое помещение. Просит суд выселить ФИО10 из <адрес> по ул. <адрес>.

В последующем ФИО1 увеличила свои исковые требования и просила суд, дополнительно к первоначальным исковым требованиям, признать ФИО5 не приобретшей право пользования указанной квартирой.

ФИО11 (ФИО10) обратилась с встречным исковым заявлением, в котором просит суд обязать ФИО1 зарегистрировать ФИО5 по месту жительства в <адрес> по ул. <адрес>. В обосновании своих требований ФИО12 сослалась на то, что она является супругой ФИО6, который приходится сыном ФИО1 и, с учетом прав которого, указанная квартира первоначально была предоставлена ФИО1 и членам её семьи. Поскольку указанная квартира перешла в собственность ФИО1 в порядке приватизации, за ФИО6 сохраняется право пользования <адрес> по ул. <адрес>. Являясь собственником названного жилого помещения и, соответственно, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации по месту жительства, ФИО1 отказывается предоставить в регистрирующие органы документы для её регистрации по месту жительства в названном жилом помещении.

В последующем ФИО5 увеличила исковые требования и просила суд признать её членом семьи ФИО1 и обязать ФИО1 передать в органы регистрационного учета документы для регистрации ФИО5 по месту жительства в спорной квартире, а также обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Приморский район) УМВД России по г. Новороссийску зарегистрировать ФИО5 по месту жительства в <адрес> по ул. <адрес>

В судебном заседании ФИО1 и её представители поддержали первоначальные исковые требования и просили отказать в удовлетворении встречных исковых требований ФИО10 В дополнении к обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, ФИО1 пояснила, что после смерти её матери к ней приехал сын ФИО6, который попросил пожить несколько дней в квартире до поиска себе подходящего жилья. Через несколько дней, когда она находилась на работе, ФИО6 привел в квартиру ФИО10, которую представил своей девушкой и объяснил, что они проживут неделю и уедут. До настоящего времени ФИО10 и ФИО6 создают невыносимые условия для проживания, как ей, так и соседям – злоупотребляют спиртными, круглосуточно приводят таких же людей в квартиру, ходят по квартире обнаженными, ругаются нецензурными словами, устраивают драки и ссоры, угрожают ей. Она всегда возражала против вселения проживания ФИО10 в квартиру и её проживания, но в добровольном порядке ответчица отказывается выселяться из квартиры. После предъявления настоящего иска в суд, ФИО10 заключила брак с ФИО6 чтобы сохранить право на проживание в квартире.

ФИО7 в судебном заседании просил суд удовлетворить встречные исковые требования ФИО5 и отказать в удовлетворении первоначальных требований ФИО1 ФИО10 была вселена ФИО1 в квартиру в качестве невестки. Столь длительное проживание ФИО10 в спорном жилом помещении и непринятие ФИО1 мер по выселению ФИО10, подтверждает законность вселения ФИО10 в спорное жилое помещение. Как супруга ФИО13, ФИО10 вправе пользоваться спорным помещением.

Представитель отдела по вопросам миграции отдела полиции (Приморский район) УМВД России по г. Новороссийску в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени его проведения был уведомлен надлежащим образом.

Выслушав заключение старшего помощника прокурора, полагавшего законными первоначальные исковые требования и считающего необоснованными встречные исковые требования, мнение сторон по делу, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд признает первоначальные исковые требования ФИО1 законными и обоснованными, в связи с чем считает необходимым их удовлетворить, а встречные исковые требования ФИО5 суд считает необходимым оставить без удовлетворения по причине их незаконности.

Свидетельством о государственной регистрации права, выданным 01.09.2006 г. на основании договора на передачу в собственность жилого помещения (квартиры) от 18.07.2006 г., подтверждается право собственности ФИО1 на трехкомнатную <адрес> по ул. <адрес>.

Как видно из выписки из лицевого счета квартиросъемщика, выданной 25.05.2006 г., на момент приватизации указанного жилого помещения в нем были зарегистрированы по месту жительства ФИО1, её мать ФИО14, сын ФИО6, дочь ФИО15 и сын ФИО4

ФИО6 оспаривал законность договора на передачу в собственность жилого помещения, заключенный 18.07.2006 г. администрацией г. Новороссийска и ФИО1 Как следует из решения Приморского районного суда г. Новороссийска от 14.12.2016 г., оставленного без изменения судебной коллегией по гражданским делам Краснодарского краевого суда 30.03.2017 г., в удовлетворении требований ФИО6 отказано.

Исходя из положений п.п. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, в том числе он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Справкой, выданной ООО <адрес>» подтверждается, что по состоянию на 11.02.2017 г. в <адрес> по ул. <адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО1 и её сыновья ФИО4 и ФИО6

Наравне с собственником жилого помещения, как установлено ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, имеют право пользоваться жилым помещением и члены семьи собственника.

В соответствие с п. 1 этой же статьи к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, данных Пленумом Верховного Суда РФ в п.п. «б» п. 11 постановления от 02.07.2009г.N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Представленным суду свидетельством о заключении брака подтверждается, что брак между ФИО6 и ФИО10 был заключен только 04.03.2017 г., после чего ФИО10 была присвоена фамилия ФИО11.

Принимая во внимание, что в сентябре 2012 г. ФИО11 (ФИО16) Е.А, самовольно вселилась в <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО17, не являясь членом её семьи, учитывая отсутствие между ФИО17 и ФИО11 (Гуляевой ) А.Е. каких-либо договорных отношений, регламентирующих законность проживания ответчицы в указанном жилом помещении, суд признает, что с вселением в указанное жилое помещение ФИО18 не приобрела права пользования указанной квартирой.

ФИО5 не может быть признана членом семьи ФИО1, поскольку они не ведут совместного хозяйства, у ФИО5 нет общих интересов с собственником жилого помещения по сохранности квартиры, по совместной оплате коммунальных услуг и иных расходов, связанных с содержанием, как квартиры, так и расходов по содержанию общего имущества многоквартирного дома. Наличие конфликтных отношений между ФИО1 и ФИО5 на протяжении всего времени проживания ответчицы в спорной квартире, не оспаривает в судебном заседании и представитель ФИО5

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ФИО5 не приобрела право пользования <адрес> по ул. <адрес> и отказывается в добровольном порядке освободить указанное жилое помещение, она подлежит выселению из названного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства граждан, указанным законом определен - жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

По причине отсутствия у ответчика законных оснований для пользования <адрес>, у суда нет оснований для возложения на ФИО1 обязанности предоставить в органы регистрационного учета документы, необходимые для регистрации ФИО5 в указанном жилом помещении по месту жительства, в связи с чем встречные исковые требований ФИО5 подлежат оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО8 удовлетворить.

Признать ФИО19, <данные изъяты>, не приобретшей права пользования <адрес> по ул. <адрес> и выселить её из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО8 к ФИО1 о понуждении совершить регистрационные действия.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Решение не вступило в законную силу

Судья Н.С. Семенов