Решение № 2-306/2017 2-306/2017~М-261/2017 М-261/2017 от 18 апреля 2017 г. по делу № 2-306/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2017 года г. Калачинск

Калачинский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Шестаковой О.Н.,

при секретаре Сотниковой А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-306/2017 по иску Долинного ФИО7 к администрации Куликовского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

В Калачинский городской суд обратился Долинный Г.Н. с иском к администрации Куликовского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение, в заявлении указал, что ему на основании решения главы Куликовской сельской администрации № № от ДД.ММ.ГГГГ года на праве собственности был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на указанном земельном участке ему и его соседу ФИО1, было выдано разрешение на строительство жилого двухквартирного дома. Впоследствии ими был построен дом на две половины. Своей квартирой истец пользуется как собственник уже более 18 лет, оплачивает коммунальные и прочие платежи, но в установленном порядке не оформил право собственности на квартиру. Просит суд признать за ним право собственности в порядке приобретательской давности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Долинный Г.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, дополнил, что в период с 1995 года по настоящее время занимались с ФИО2 строительством двухквартирного дома в с<адрес>. Возведенный жилой дом состоит из двух квартир, которые имеют печное отопление, общий фундамент, общую кровлю, общую разводку электросети, границы обоих земельных участков, на которых расположены квартиры двухквартирного дома, не определены.

Представитель ответчика администрации Куликовского сельского поселения Калачинского муниципального района ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании пояснил, что в 1998 году им с ФИО2 был предоставлен земельный участок и выдано разрешение на строительство жилого двухквартирного дома по адресу <адрес> они построили дом на две половины, но в установленном порядке право собственности на него не зарегистрировали.

Представитель третьего лица Межмуниципального Калачинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного представителя.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ч. 1 ст. 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 220 ГК ОФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Применительно к данным положениям Закона в судебном заседании установлено, что согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного на основании решения главы Куликовской сельской администрации № № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 был передан на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок площадью 0,18 га (л.д.15).

На основании постановления главы Куликовской сельской администрации № № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 и ФИО1 было разрешено строительство жилого дома на принадлежащих им участках (л.д.16).

Согласно техническому плану помещения, составленному кадастровым инженером ФИО4 (л.д. 7-12), технический план помещения подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием помещения, расположенного по адресу: <адрес> площадь квартиры № № составляет 19,9 кв.м.

По сведениям ГП ОЦТИиЗ от 19.01.2017 года строение по адресу: <адрес> не значится, сведений об арестах, запретах и других обременениях нет (л.д.17,18).

В судебном заседании третьи лица каких-либо претензий в отношении данной квартиры не высказывали, представитель ответчика Администрации Куликовского сельского поселения не оспаривал права истца на указанную квартиру.

Тем самым, суд находит обоснованными требование истца ФИО2 о признании за ни права собственности на квартиру в порядке приобретательской давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Долинного ФИО8 к администрации Куликовского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Долинным ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Калачинский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 апреля 2017 года.

Судья Шестакова О.Н.