Решение № 2-673/2020 2-673/2020~М-712/2020 М-712/2020 от 10 сентября 2020 г. по делу № 2-673/2020

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2020 года г. Тында

Тындинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Кувшинова Г.В.,

при секретаре судебного заседания Мальцевой М.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмидт <данные изъяты> к Шмидт <данные изъяты>, Шмидт <данные изъяты>, Сурковой <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты> о признании Сурковой <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, Шмидт <данные изъяты>, Шмидт <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратился в суд с иском ответчикам, в котором просит с учетом уточнений признать ФИО4 <данные изъяты> ФИО4 <данные изъяты>, Шмидт <данные изъяты>, Шмидт <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Снять Шмидт <данные изъяты>, Шмидт <данные изъяты> с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ Сурковой <данные изъяты> (бабушка заявителя) на основании договора социального найма № было предоставлено во владение и пользование жилое помещение - двухкомнатная квартира общей площадью 36,9 кв.м по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены следующие члены семьи: ФИО5 (сын), ФИО2 (дочь), ФИО3 (внук), ФИО1 (внук, истец).

Ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО10 не проживают в указанной квартире более 10 лет и не исполняют обязанности нанимателя.

Ответчик ФИО11 сменил место жительства более трех лет назад и не исполняет обязанности нанимателя.

В настоящее время истец проживает в указанном жилом помещении со своей семьей женой Шмидт <данные изъяты> и дочерью ФИО7 несет бремя содержания указанного недвижимого имущества, оплачивает коммунальные услуги.

В судебное заседание лица участвующие в деле, будучи надлежаще извещенные о дате и месте рассмотрения дела не явились.

От представителя истца поступило письменное ходатайство о рассмотрении дело без участия истца и его представителя.

Ответчик ФИО8 направила письменное ходатайство об отложении рассмотрения дела, указав, что она временно проживает в г. Сочи и явится в судебное заседание, не может.

Ответчик ФИО12 направил письменное ходатайство об отложении рассмотрения дела по причине временной нетрудоспособности.

Определением суда от 11 сентября 2020 в удовлетворении заявлений ответчиков ФИО8 ФИО12 об отложении рассмотрения дела, отказано.

Судом в соответствии со ст. 167 ГПК принято решения о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

Исследовав представленные по делу доказательства и дав им юридическую оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно договора социального найма жилого помещения от 15 декабря 2009 года № 322, заключенного между муниципальным образованием г.Тында (Наймодатель) и Сурковой <данные изъяты> (Наниматель), Наймодатель передал Нанимателю и членам его семьи ФИО4 <данные изъяты> (сын), Шмидт <данные изъяты> (дочь), Шмидт <данные изъяты> (внук), ФИО1 (внук, истец) жилое помещение - двухкомнатную квартиру общей площадью 36,9 кв.м по адресу: <адрес>.

Постановлением мэра г. Тында от 15.12.2009 № 2756 указанный договор социального найма заключен.

Согласно информации предоставленной МО МВД России «Тындинский»:

Шмидт <данные изъяты>, зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Шмидт <данные изъяты> зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ФИО4 <данные изъяты>, снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>, по адресу: <адрес> кв с ДД.ММ.ГГГГ.

Сурков <данные изъяты>, снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>, по адресу: <адрес> кв с ДД.ММ.ГГГГ.

В справке (о зарегистрированных) предоставленной ООО «РКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что Шмидт <данные изъяты>, проживает, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу, совместно с ним зарегистрированы Шмидт <данные изъяты>, Шмидт <данные изъяты>.

Как следует из комиссионного акта от ДД.ММ.ГГГГ об установлении фактически проживающих граждан в квартире жилого фонда, обслуживаемого ООО «УК Импульс», в результате проведенное проверки проживающих лиц по адресу Амурская область, по адресу: <адрес> кв, выявлено, что на указанное жилое помещение имеется договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый между муниципальным образованием г. Тында и Сурковой <данные изъяты>, которая с 2015 года фактически проживает с <адрес>. Члены семьи нанимателя, а именно Сурков <данные изъяты> фактически проживает в г. Благовещенске, Шмидт <данные изъяты> фактически проживает в г. Сочи, Шмидт <данные изъяты> фактически проживает в г. Тында в мкрн «Новый Таежный». С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении постоянно проживают 3 (три) человека: Шмидт <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения (включен в договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ) супруга – Шмидт <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Постановлением судебного пристава – исполнителя от 09.11.2017 об окончании исполнительного производства окончено исполнительное производство, возбуждённое на основании Судебного приказа № 2223/17 от 24.01.2017, выданного Тындинским городским судебным участком № 1 о взыскании солидарно с ФИО8, ФИО6, ФИО11 задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи в размере <данные изъяты> рублей. Исполнительное производство окончено в связи, с полным исполнением требований исполнительного документа в отношении должника ФИО6

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Представленные стороной истца доказательства подтверждают, что ФИО4 <данные изъяты>, Сурков <данные изъяты>, утратили право пользование жилым помещением, по месту жительства по адресу: <адрес> кв. снились с регистрационного учета в связи выездом на постоянное место в другое жительство, бремя содержания жилого помещения продолжительное время не несут.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (п. 1 ч. 4 ст. 83, ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая указанный спор, судам следует исходить из того, что, по смыслу п. 1 ч. 4 ст. 83 и ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.

К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств ч. 1 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, и подтверждено в совокупности представленными истцом доказательствами, что ответчики Шмидт <данные изъяты>, Шмидт <данные изъяты> продолжительное время (более 6 месяцев) не проживают в указанном жилом помещении, выехали в иное место проживание, коммунальные услуги не оплачивают, бремя содержание указанного имущества не несут.

Каких-либо доказательств уважительности причин (состояние здоровья, длительная болезнь и т.п.), объективно препятствующих ответчикам исполнять обязанности нанимателя и своевременно вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги, ответчик в нарушении ст. 56 ГПК РФ суду не представил.

Указанным нарушаются жилищные права истца, поскольку он вынужден нести расходы за не проживающих в нем лиц.

Учитывая, что бремя доказывания уважительности причин неисполнения обязанностей, возлагается именно на нанимателя жилого помещения, а также то обстоятельства что суд неоднократно предлагал ответчикам представить доказательства в обоснования своих возражений, что являлось причиной отложения судебных заседаний, данные требования суда ответчиками были проигнорированы, суд удовлетворяет требования истца в части признания Сурковой <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, Шмидт <данные изъяты><данные изъяты>, Шмидт <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением адресу: <адрес>.

Не подлежит удовлетворению требование истца в части снятия ответчиков с регистрационного учета по причине того, что согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 в редакции от 21.05.2012 г. «Об утверждении правил регистрации…» Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из смысла указанной нормы, после исполнения решения суда в части выселения ответчика из жилого помещения, регистрирующий орган (МО МВД России «Тындинский») обязан снять с регистрационного учета лиц прописанных и (или) выселенных из квартиры.

Других доказательств сторонами не представлено, ходатайств о содействии в их истребовании и предоставлении не заявлено, а суд в соответствии с ч.2 ст.195 ГПК РФ основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Шмидт <данные изъяты> к Шмидт <данные изъяты>, Шмидт <данные изъяты>, Сурковой <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты> о признании Сурковой <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, Шмидт <данные изъяты>, Шмидт <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, частично.

Признать Шмидт <данные изъяты>, Шмидт <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Г.В.Кувшинов

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.