Решение № 2-4787/2017 2-4787/2017~М-4245/2017 М-4245/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-4787/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

03 октября 2017 года Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Османовой Н.С.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску № по иску ФИО4 к ФИО3, Администрации г.о. Самара, Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением к ответчикам, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать -ФИО2, <данные изъяты>., проживавшая по адресу: <адрес>.

<данные изъяты> ФИО2 составила завещание, удостоверенное нотариусом <адрес> ФИО7 по реестру №, которым завещала принадлежащим ей часть жилого дома- <данные изъяты> под № по <адрес> - сыну ФИО4. Другая часть дома была завещана другому сыну - ФИО3.

<данные изъяты>. был зарегистрирован в собственность наследодателем земельный участок площадью 471,80 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, для индивидуального жилого дома и приусадебного участка по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <данные изъяты>

На основании договора дарения от <данные изъяты>. истец является собственником 1/7 доли в общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02.07.2010г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись <данные изъяты>

Часть жилого дома, указанная в завещании и составляющая наследственную массу равна общей площадью 31,4 кв.м., жилой площадью 24,7 кв.м. и находится в жилом доме блокированной застройки по адресу: <адрес>. При жизни матери право собственности на дом было признано решением Кировского районного суда <адрес> от 08.10.1961г. Государственная регистрация права не осуществлялась, поскольку в указанной в завещании части жилого дома не была указана площадь и нотариусом не было выдано свидетельство о праве на наследство. В связи с чем, истец просит суд признать за ним право собственности после смерти матери - ФИО2, умершей 25.05.2013г. на часть жилого дома блокированной застройки <данные изъяты> общей площадью 31,40 кв.м., жилой площадью 24,70кв.м., по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные изложенным в заявлении.

Представители ответчиков Администрации г.о. Самара, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, однако заказные письма с судебной повесткой, направленные ответчику возвращены в суд с отметкой «по истечении срока хранения».

Третье лицо нотариус <адрес> ФИО9 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель третьего лица – Средне-Волжский АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в т.ч. вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права, а также переход права на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца -ФИО2, <данные изъяты> проживавшая на день смерти по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти в материалах дела.

Во владении ФИО2 находился жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании решения Кировского районного суда <адрес> от <данные изъяты>., государственная регистрация не проводилась.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>,ч/с принадлежал ФИО2 на основании свидетельства о государственной регистрации права от 04.05.2010г.

Согласно завещания, составленного <данные изъяты>., удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО7, ФИО2 из принадлежащего ей имущества, часть жилого дома <данные изъяты> 67/126 по <адрес> завещала сыну ФИО3 Другая часть указанного жилого дома была завещана другому сыну - ФИО3.

Из ответа за запрос суда нотариуса <адрес> ФИО10 следует, что после смерти ФИО2, умершей 25.05.2013г. заведено наследственное дело №, наследниками являются ФИО3, ФИО4.

Из ответа на запрос АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 08<данные изъяты>. следует, что <данные изъяты>. в БТИ <адрес> правовая регистрация проводилась за ФИО5 на жилой дом (книга <данные изъяты> реестр №) на основании типового договора завода им.Фрунзе от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ Государственным нотариусом 1-й Куйбышевской нотариальной конторы ФИО11 в реестре №;

- ДД.ММ.ГГГГ в БТИ <адрес> правовая регистрация проводилась за ФИО2 (ранее - ФИО5) - на 1/г доли жилого дома и за ФИО5 - на 1/2 доли жилого дома (книга 23, реестр №) на основании Исполнительного листа по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ Государственным нотариусом Первой Государственной нотариальной конторы г.ФИО12 ФИО13 по реестру №.

После <данные изъяты>. регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

<данные изъяты>. в собственность ФИО2 был зарегистрирован земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., назначение : земли населенных пунктов, для индивидуального жилого дома и приусадебного участка, по адресу <адрес>, промышленный район, <адрес>.

На основании договора дарения от 21.06.2010г. истец является собственником 1/7 доли в общей долевой собственности на данный земельный участок.

Спорная часть жилого дома согласно техпаспорту имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. жилую- <данные изъяты>,7 кв.м.

Истец лишен возможности оформить свои права на наследственное имущество в установленном законом порядке, поскольку при жизни ФИО2 государственная регистрация права на указанный жилой дом не осуществлялась.

Учитывая указанные обстоятельства, а также то, что иным способом, кроме судебного, признание права собственности ФИО3 на наследственное имущество не представляется возможным, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 - удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на часть жилого дома блокированной застройки <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено- <данные изъяты>

Председательствующий подпись Османова Н.С.

Копия верна. Судья- Секретарь-