Решение № 2-3331/2019 2-730/2020 2-730/2020(2-3331/2019;)~М-2823/2019 М-2823/2019 от 26 июля 2020 г. по делу № 2-3331/2019

№ 2-730/20

47RS0018-02-2019-002808-20


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2020 года г. Тосно Ленинградской области

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Петровой И.А.,

при секретаре Закировой Е.Д.,

с участием старшего помощника Тосненского городского прокурора Ленинградской области Корнеевой О.С.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, уточнив в ходе рассмотрения дела заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, и в окончательном виде просила о признании ответчика прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> указав в обоснование иска, что она является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности указанного выше жилого помещения.

Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении предыдущим собственником, при этом членом семьи истца не является, каких-либо договорных отношений между сторонами не имеется.

Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации правомочий собственника.

Истец в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, уклонились от получения судебной корреспонденции, которая вернулась в суд с отметкой «за истечением срока хранения».

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 67 Постановления Пленума от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В связи с указанным суд считает ответчика извещенным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дел, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с п.4 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск законным и обоснованным, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности истцу (<данные изъяты> доля в праве) на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в спорном домовладении по месту жительства зарегистрирован ФИО2

Как следует из объяснений истца, ответчик являлся мужем ее матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти супруги выехал из спорного жилого помещения, вещей своих в нем оставил, место его нахождения не известно.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО7, оснований не доверять которым у суда не имеется, поскольку они согласуются с объяснениями истца, подтверждаются письменными доказательствами по делу.

Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Прекращение права собственности влечет за собой прекращение правомочий собственника, предусмотренных пунктом 1 статьи 209 ГК РФ и пунктом 1 статьи 30 ЖК РФ по владению, распоряжению и пользованию имуществом.

Таким образом, судом установлено, что ответчик является лицом, зарегистрированным в спорном жилом помещении предыдущим собственником, после перехода права собственности не снялся с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении, что нарушает права истца на владение, распоряжение и пользование квартирой.

При этом ответчик не является членом семьи истца, согласия на проживание в жилом помещении ответчику новый собственник не давал.

С учетом изложенных обстоятельств ответчика надлежит признать прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Каких-либо доказательств наличия правовых оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком по правилам ст. 56 ГПК РФ им не представлено и судом не установлено.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, в данном случае основанием для снятия его с регистрационного учета будет вступившее в законную силу решение суда.

Так как решение состоялось в пользу истца, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в ее пользу подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда через Тосненский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения 31 июля 2020 года.

Судья И.А. Петрова