Решение № 2-10477/2025 2-10477/2025~М-7836/2025 М-7836/2025 от 30 ноября 2025 г. по делу № 2-10477/2025

Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2025 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области

В составе председательствующего судьи Тихоновой О.А.

при секретаре Лифинцевой Е.А.

с участием прокурора Тихоновой Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10477/2025 (45RS0026-01-2025-016098-80) по иску ФИО8 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета. В ходе судебного разбирательства исковые требования изменила, в обоснование измененного иска указала, что является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, находящегося по адресу <адрес>, площадью 50,9 кв. м. В жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 (сын истца), который совместно с истцом не проживает, совместный быт не ведет, поскольку проживает по другому адресу. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Просит суд признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО8 на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО8 на основании договора купли-продажи от 24.07.2015 является собственником жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 50,9 кв. м.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

Собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Из адресной справки от 15.10.2025 следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу <адрес> 14.04.2025.

Как следует из искового заявления и пояснений истца, ответчик в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> зарегистрирован, но не проживает, выехал из жилого помещения, его вещей в жилом помещении не имеется.

Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6

Поскольку ответчик выехал из жилого помещения, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено, собственником жилого помещения ответчик не является, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Нахождение ответчика на регистрационном учете по спорному адресу препятствует истцу в осуществлении правомочий собственника.

Ответчиком возражений по иску в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 32 данных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» и «Ж» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

На основании изложенного, собственник жилого помещения вправе обратиться в регистрационный орган с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, приложив копию судебного акта.

При изложенных обстоятельствах, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне и удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. 333.40 Налогового кодекса РФ, ст. 93 ГПК РФ, ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО8 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Курганский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Курганский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Курганский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Тихонова

Мотивированное решение изготовлено 01.12.2025.