Решение № 2-176/2025 2-176/2025~М-158/2025 М-158/2025 от 8 сентября 2025 г. по делу № 2-176/2025

Дело № 2-176/2025


Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

09 сентября 2025 года пос.Вожега

Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Спицова Н.В.,

при секретаре Пурышевой И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

установил:

ФИО1, обратившись в суд с исковым заявлением, просит признать за ней в силу приобретательной давности право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером <номер обезличен> и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование иска ФИО1 указано, что данный жилой дом был приобретен ею у колхоза «<данные изъяты> в <дата обезличена> году, после чего перевезен в <адрес>, где установлен и с <дата обезличена> года она стала в нем проживать. Земельный участок площадью 1500 кв.м. предоставлен ей в собственность решением администрации <данные изъяты> сельсовета от <дата обезличена><номер обезличен>. Документов о приобретении жилого дома не сохранилось, права на земельный участок не регистрировались, вместе с тем, она (ФИО1) открыто и непрерывно пользуется жилым домом с <дата обезличена> года, а земельным участком – с <дата обезличена> года.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель администрации Вожегодского муниципального округа в суд не явился, извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах и в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из материалов дела следует, что в <дата обезличена> году ФИО1 своими силами и за свой счет возвела на законных основаниях жилой дом по адресу: <адрес>, который расположен на земельном участке площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером <номер обезличен>.

Решением Малого Совета <данные изъяты> сельсовета <адрес> от <дата обезличена><номер обезличен> данный земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен> передан ФИО1 в собственность.

ФИО1 одна пользуется указанными жилым домом, постоянно проживая в нем, и земельным участком: жилым домом – с <дата обезличена> года, а земельным участком – с <дата обезличена> года, несет бремя содержания этого имущества.

Правоустанавливающих документов о приобретении истцом указанных земельного участка и жилого дома не сохранилось, по этой причине ФИО1 не имеет возможности в настоящее время зарегистрировать своё право собственности на это недвижимое имущество.

Вместе с тем, учитывая, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным имуществом более пятнадцати лет спорными земельным участком и жилым домом по адресу: <адрес>, за ней может быть признано в силу приобретательной давности право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

признать за ФИО1, родившейся <дата обезличена> в <адрес> (паспорт серии <номер обезличен>), право собственности на следующее имущество:

- земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес>;

- жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Вожегодский районный суд Вологодской области.

Решение в окончательной форме принято 09 сентября 2025 года.

Председательствующий судья, подпись.

Копия верна. Судья Вожегодского районного суда Спицов Н.В.