Решение № 2-3059/2020 2-3059/2020~М-2442/2020 М-2442/2020 от 2 сентября 2020 г. по делу № 2-3059/2020

Дело № 2-3059/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 3 сентября 2020 года

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи) Иванова Д.Н.,

при секретаре Лабазовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения – комнаты <адрес> в перепланированном состоянии, указав, что в данном жилом помещении в процессе ремонта произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, которая соответствует требованиям строительных и санитарных норм, не затрагивает несущих конструкций здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что не возражает против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что ФИО1 проживает в жилом помещении – комнате <адрес>, которое ей было предоставлено как работнику предприятия совместным решением администрации и профсоюзного комитета в 2001 г., что подтверждается справкой АО «ЛЕДВАНС» от ДД.ММ.ГГГГ

Из технического заключения ООО «ГЕОТЕХПЛАН» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении - комнате № <адрес> без получения соответствующего разрешения были выполнены работы по перепланировке, в результате которых произошло изменение технико-экономических показателей комнаты.

При выполнении работ по перепланировке демонтированы деревянные каркасно-обшивные перегородки встроенного шкафа из ДСП, устроена деревянная каркасно-обшивная перегородка. Часть устроенной перегородки выполнена в виде односторонней обшивки каркаса. Работы по перепланировке комнаты № не нарушают несущую способность конструкций здания.

В результате проведенных работ общая площадь комнаты изменилась с 18,3 кв.м. до 17,9 кв.м. за счет демонтажа и устройства перегородок и внутренней отделки помещений. Жилая площадь уменьшилась с 17,2 кв.м. до 11,9 кв.м. за счет устройства подсобного помещения №" площадью 6,0 кв.м.

Работы по перепланировке в комнате <адрес> выполнены в соответствии с требованиями СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003». Произведенная перепланировка не повлекла за собой нарушения несущей способности конструкций здания в целом, не нарушила работу существенных инженерных коммуникаций и вентиляционных систем, не нарушает законных прав третьих лиц и не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, в связи с тем, что произведенная перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

решил:

Сохранить комнату, расположенную по адресу: <адрес>, ком. 532, общей площадью 17,9 кв.м., в том числе жилой площадью – 11,9 кв.м. в перепланированном состоянии.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца.

Председательствующий Иванов Д.Н.

«КОПИЯ ВЕРНА»

подпись судьи Д.Н. Иванов

секретарь судебного заседания Ленинского районного суда г. Смоленска

наименование должности уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

Н.А. Лабазова

(Инициалы, фамилия)

03.09.2020

Ленинский районный суд <адрес>

УИД: 67RS0№-21

Подлинный документ подшит в материалы дела №