Решение № 2-1101/2017 2-1101/2017~М-696/2017 М-696/2017 от 20 апреля 2017 г. по делу № 2-1101/2017

Дело № 2-1101/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск 21 апреля 2017 года

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н.,

при секретаре Георгиади Д.Ю., с участием представителя истца, представителя ответчиков, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований ФИО1 указал в иске, что ответчики членами ее семьи не являются, в жилом помещении по указанному адресу не проживают, обязанностей по оплате коммунальных услуг не исполняют, но сохраняют регистрацию по прежнему месту жительства.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 иск поддержала, ссылаясь на изложенные в нем обстоятельства.

Адвокат Босой В.В., назначенный судом в качестве представителя ответчиков, место жительства которого неизвестно, выступил против удовлетворения иска.

Отдел по вопросам миграции отдела полиции (Приморский район) УМВД России по г.Новороссийску своего представителя в судебное заседание не направил, уведомив суд о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск полежит удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из смысла статьи 31 Жилищного кодекса РФ, право пользования жилим помещением наравне с собственником имеют проживающие совместно с ним родственники и члены его семьи, которое прекращается вместе с прекращением семейных отношений. Иные граждане могут пользоваться жилым помещением на основании соглашения с собственником и обязаны освободить его в установленный им срок (ст.35 ЖК РФ).

Из представленных суду документов видно, что ФИО7 является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>.

Как видно из договора купли-продажи от 21 февраля 2012 г. ФИО8 и ФИО6 действующая от имени ФИО1 заключили договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем дома по адресу: <адрес>

В доме помимо истца зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО8, ФИО5, которые членами его семьи не являются и в доме не проживают.

Согласно расписке ФИО9 взял домовую книгу по указанному адресу, для снятия с регистрационного учета всех зарегистрированных лил, однако до настоящего времени свои обязанности не выполнили.

Нарушение ответчиком требований Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, пункт 16 которых обязывает гражданина при смене места жительства зарегистрироваться по новому месту жительства, приводит к тому, что истец не может в полной мере осуществлять право пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его назначением (ст.288 ГК и ст.30 ЖК РФ).

При таких обстоятельствах требование о снятии ответчика с регистрационного учета является правомерным, так как в силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Исходя из этого, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить полностью:

- признать ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым домом, по адресу:. <адрес>

- обязать отдел УФМС в Приморском округе г. Новороссийска снять ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарской краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца.

Судья А.Н. Литвинов