Решение № 2-888/2017 2-888/2017~М-465/2017 М-465/2017 от 16 мая 2017 г. по делу № 2-888/2017

копия

дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи ФИО5

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО3,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на гараж, общей площадью по наружному обмеру 59,0 кв.м., по внутреннему обмеру 53,6 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес> В обосновании иска указал, что является членом гаражно – строительного кооператива <данные изъяты>», на территории которого в 2000 году возвел указанный гараж. С момента его возведения истец пользуется им как своим собственным, несет бремя его содержания, владеет им открыто, непрерывно, добросовестно, однако, право собственности на него не зарегистрировано. Гараж необходим для хранения личного автомобиля и для хозяйственных нужд.

Представитель истца в судебном заседании исковое заявление поддержал по основаниям, изложенным в нем.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 222 ГК РФ, следует, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что ФИО1, являясь членом <данные изъяты> возвел гараж, площадью по наружному обмеру 59,0 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 53,6 кв.м. по адресу: РТ, <адрес>

Решением Исполкома Чистопольского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ организован <данные изъяты> по <адрес> в районе выработанных карьеров кирпичного завода, в списке членов которого значится ФИО1.

Распоряжением Палаты земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку, площадью 59 кв.м., образованному из земель государственной собственности присвоен адрес: РТ, <адрес>, установлено разрешенное использование – для обслуживания гаража.

Из содержания технического паспорта на здание гаража, выданного Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж имеет общую площадь 59,0 кв.м., площадь по внутреннему обмеру 53,6 кв.м.

Согласно заключению ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ работы по строительству гаража, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, выполнены в соответствии с требованиями СНиП и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ указанный гараж размещен в общем блоке гаражей и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы существующих гаражей.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты>, ФИО1 является членом кооператива, ему принадлежит на праве частной собственности указанный гараж, паевые взносы выплачены полностью, задолженности по членским взносам не имеется.

Согласно справке Волго – Вятского филиала АО «<данные изъяты>» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на спорный гараж за ФИО1 не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, учитывая, что гараж возведен на земельном участке, предоставленном под строительство и обслуживание индивидуальных гаражей на основании соответствующих разрешений, а также то, что собственник земельного участка не предпринимал никаких мер по его освобождению от возведенного на нем гаража, а также вышеуказанное строение не нарушает права и интересы владельцев существующих гаражей, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию, соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки, суд полагает об удовлетворении указанных исковых требований и признании за истцом право собственности на спорный гараж.

На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 194 – 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью по наружному обмеру 59,0 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 53,6 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.