Решение № 2-3906/2017 2-3906/2017~М-3090/2017 М-3090/2017 от 10 июля 2017 г. по делу № 2-3906/2017

Дело № 2-3906/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2017 года г. Уфа

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: Кадыровой Э.Р.,

при секретаре: Байковой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного комитета <адрес> по жилищному и строительному надзору к К.И.В. о предоставлении доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Государственный комитет <адрес> по жилищному надзору обратился в суд с иском к К.И.В. о предоставлении доступа в жилое помещение, мотивируя тем, что на основании распоряжения Государственного комитета <адрес> по жилищному и строительному надзору назначена проверка по контролю в отношении собственника квартиры, находящейся по адресу: <адрес>- К.И.В.

В адрес ответчика были направлены уведомления о проведении инспекционной проверки. Актом проверки установлено, что ответчик доступ к своим помещениям не обеспечил.

В соответствии со ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, Положения о Государственном комитете <адрес> по жилищному и строительному надзору, утв. постановлением Правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N616, государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору (далее по тексту - ФИО1) является республиканским органом исполнительной власти, осуществляющим в пределах своей компетенции функциональное регулирование и реализацию полномочий в сферах регионального государственного жилищного надзора, лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, лицензионного контроля, государственного контроля в установленной сфере деятельности.

Гр. К.И.В. при осуществлении Госкомжилнадзором <адрес> мероприятий по контролю на предмет соблюдения правил пользования жилым помещением отказал в доступе в жилое помещение № жилого <адрес>.

Представитель ФИО1 по доверенности Н.Э.Г. в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик К.И.В. в судебное заседание не явилась, будучи извещенной судом надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Исследовав в судебном заседании материалы дела, выслушав участников процесса, оценив в совокупности все доказательства, имеющие юридическую силу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 20 ЖК РФ государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соответствием жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, Положения о Государственном комитете <адрес> по жилищному и строительному надзору, утв. постановлением Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ N616, государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору (далее по тексту - ФИО1) является республиканским органом исполнительной власти, осуществляющим в пределах своей компетенции функциональное регулирование и реализацию полномочий в сферах регионального государственного жилищного надзора, лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, лицензионного контроля, государственного контроля в установленной сфере деятельности.

В соответствии с ч.4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ, п.6 Правил пользования жилыми помещениями, утв. постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ., пользование жилыми помещениями осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ председатель ТСЖ <данные изъяты> Г.З.З. обратилась в комитет с заявлением о том, что в <адрес> в <адрес> производится незаконная перепланировка

В связи с обращением содержащего информацию о несанкционированной перепланировке и переустройстве <адрес> названного дома, распоряжением руководителя Госкомжилнадзора <адрес> по жилищному и строительному надзору назначена проверка по контролю в отношении собственника квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Проверка проводилась ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Собственник К.И.В. на проверку не явился, доступ в жилое помещение не обеспечил, что подтверждается актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № собственником <адрес> жилого <адрес> является К.И.В.

В адрес ответчика были направлены уведомления о проведении инспекционной проверки. Актом проверки установлено, что ответчик доступ к своим помещениям не обеспечил.

Разрешая по существу исковые требования, суд полагает, что истец правомочен предъявлять требования о предъявлении помещений для проверки сведений об их надлежащем использовании, при этом информация, указанная в обращении жильцов о том, что собственником <адрес> нарушаются правила пользования жилым помещением, нарушает права и интересы других граждан в доме, ничем не опровергнута, а сама по себе информация содержащаяся как в письмах так и в актах каких-либо прав ответчика не нарушает.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым обязать К.И.В. предоставить доступ в жилое помещение <адрес> жилого <адрес> в <адрес> должностным лицам Госкомжилнадзора <адрес> для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований содержания и использования жилого помещения, а также перепланировки жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного комитета <адрес> по жилищному и строительному надзору к К.И.В. о предоставлении доступа в жилое помещение - УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Обязать собственника К.И.В. предоставить доступ в жилое помещение - <адрес> жилого <адрес> в <адрес> должностным лицам Государственного комитета <адрес> по жилищному и строительному надзору для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований содержания и использования жилого помещения, а также незаконной перепланировки жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд г. Уфы суд в течение месяца с момента получения мотивированного решения суда.

Председательствующий судья: Э.Р.Кадырова