Решение № 2-182/2019 2-182/2019~М-45/2019 М-45/2019 от 6 февраля 2019 г. по делу № 2-182/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07февраля 2019 года г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Николаевой Л.В., при секретаре Кривец А.П.,

с участием помощника прокурора г. Шелехова Паукшта В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-182/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с иском, указав, что она является собственником жилого помещения по адресу *адрес скрыт* на основании договора купли-продажи квартиры от *дата скрыта*. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН от *дата скрыта*.

В жилом доме в настоящее время значится по регистрационному учету ФИО2 – бывший собственник. Фактически он не проживает, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник не желает, чтобы в ее квартире были зарегистрированы посторонние люди, поскольку это нарушает законные права истца на данное помещение как собственника. Кроме того, указанное жилое помещение ей необходимо для личного пользования.

Просит в судебном порядке признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Шелеховскому району в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили. Дело рассматривается в отсутствие ответчика, представителя третьего лица.

Изучив материалы дела, заслушав мнение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со статьей 30 ЖКРФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Кроме этого в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленных суду материалов дела видно, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу жилого помещения по адресу *адрес скрыт* на основании договора купли-продажи квартиры от *дата скрыта*. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН от *дата скрыта*.

Согласно сведениям поквартирной карточки по указанному адресу значатся по регистрационному учёту ответчик ФИО2 Фактически ответчик в жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является.

В ходе судебного разбирательства ответчиком не представлено доказательств свидетельствующих о жилищных правах на спорное жилое помещение.

С учетом представленных доказательств суд приходит к выводу, что поскольку спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке, ответчик значится по регистрационному учету без согласия истца, фактически в спорном жилом помещении не проживает, имеются правовые основания для прекращения права пользования жилым помещением. Прекращение права пользования жилым помещением влечет признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.01993 г. № 5242-1 «Оправе граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета в случае признания утратившим его права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу *адрес скрыт* со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд в течение месяца.

Судья: Л.В. Николаева