Решение № 2-488/2018 2-488/2018~М-216/2018 М-216/2018 от 9 мая 2018 г. по делу № 2-488/2018

Дело № 2-488/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2018 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Маковеевой Г.П.,

при секретаре Писаревой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании решения исполкома Брянского горисполкома № от <дата> исполнительному комитету Фокинского районного Совета народных депутатов отведен земельный участок площадью 0,84 га под гаражный кооператив по <адрес>.

Решением Исполнительного комитета Фокинского районного Совета народных депутатов г. Брянска от <дата> № организован гаражно – строительный кооператив по <адрес>.

Истец, на отведенном ей земельном участке собственными силами и за свои денежные средства с соблюдением градостроительных норм и правил, возвела гараж общей площадью 25 кв.м, который не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

ФИО2, ссылаясь на указанные обстоятельства, просила суд, с учетом в порядке ст. 39 ГПК РФ, признать за ней право собственности на гараж №, общей площадью 24,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы представителю ФИО1, который в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представители Брянской городской администрации и ГСК «Космос», в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения настоящего дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в суд не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению, на основании следующего.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Установлено, что на основании решения исполкома Брянского горисполкома № от <дата> исполнительному комитету Фокинского районного Совета народных депутатов отведен земельный участок площадью 0,84 га под гаражный кооператив по <адрес>.

Решением Исполнительного комитета Фокинского районного Совета народных депутатов г. Брянска от <дата> № организован гаражно – строительный кооператив по <адрес>.

В свою очередь гаражно – строительный кооператив, на основании постановления администрации Фокинского района г. Брянска от <дата> № «О выделении земельных участков под строительство гаражей боксового типа в гаражном объединении «Космос – 5» выделил ФИО2, имеющей в личной собственности мотоцикл, земельный участок для строительства гаража.

С момента строительства в 1988 г. ФИО2 является членом кооператива «Космос», владеет указанным гаражом, пользуется им, оплачивает необходимые платежи.

Гараж сформирован, существует как объект гражданских правоотношений, расположен на территории ГСК «Космос».

Согласно сведений, предоставленных Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, права на объект недвижимого имущества – спорный гараж не зарегистрированы.

По данным технического учета владельцем спорного гаража значится ФИО2, адрес объекта указан - <адрес>

В соответствии с техническим заключением ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» №-ПР от <дата> техническое состояние несущих конструкций обследованного гаража соответствует требованиям СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции», СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», позволяет эксплуатировать гараж по назначению без угрозы жизни и здоровью граждан.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что гараж возведен на земельном участке, предоставленном под строительство индивидуальных гаражей, на основании соответствующих разрешений, введен в эксплуатацию, суд приходит к выводу об удовлетворению заявленных требований.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии со ст.ст. 14,58 ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность произвести государственную регистрацию права собственности истца.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж №, общей площадью 24,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части вновь признанных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска.

Председательствующий судья Г.П. Маковеева

Мотивированное решение изготовлено 15 мая 2018 года.