Решение № 2-3625/2017 2-3625/2017~М-3898/2017 М-3898/2017 от 21 декабря 2017 г. по делу № 2-3625/2017

2-3625/2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Астрахань 22 декабря 2017 года

Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Лисицыной Ю.А.,

при секретаре Шопановой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование требований, указав, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28 августа 2007 года. В указанном жилом помещении так же зарегистрирован ФИО1, который не является членом семьи собственника жилого помещения, по месту регистрации не проживает, расходы по оплате и содержанию жилого помещения не несет. Девятнадцать лет назад ответчик добровольно выехал из данного жилого помещения и проживает по иному месту жительства.

Просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1, в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился, просил в удовлетворении отказать. По существу дела пояснив, что в данном жилом помещении не проживает, бремя содержания не несет, каких-либо вещей в жилом помещении не имеет, выехал на иное место жительство и проживал с супругой по другому адресу.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления по вопросам миграции УМВД России по астраханской области в судебное заседание не явился о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из представленных материалов дела, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28 августа 2007 года, выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 22 ноября 2017 года.

Из домовой книги для регистрации граждан проживающих в <адрес>, усматривается, что в вышеуказанном доме на регистрационном учете состоят ФИО1, <дата обезличена> года рождения, ФИО1 <дата обезличена> года рождения, ФИО5, <дата обезличена> года рождения, ФИО6, <дата обезличена> года рождения.

Согласно рапорту УУП ОП-2 УМВД России по г. Астрахани ФИО7 по адресу <адрес> зарегистрирован ФИО1, <дата обезличена> года рождения, однако по вышеуказанному адресу не проживает и не проживал.

В судебном заседании истец пояснил, что ответчик в данном жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производил и не производит, выехал на другое место жительство в добровольном порядке, данные пояснения не оспаривались ответчиком.

Наличие у ответчика ФИО1 регистрации в спорном жилом доме не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с нанимателем либо собственником жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

Поскольку ФИО1 в спорном домовладении не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, учитывая, что истец как собственник не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, то у суда имеются все основания полагать, что ответчик утратили право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, требования истца ФИО1 о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации, с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95, № 713, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для его снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Признать ФИО1, <дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Ленинский районный суд г. Астрахани в течение одного месяца с момента его вынесения.

Резолютивная часть решения вынесена и отпечатана в совещательной комнате.