Решение № 2-1014/2024 2-1014/2024~М-977/2024 М-977/2024 от 14 октября 2024 г. по делу № 2-1014/2024

дело № 2-1014/2024

УИД 03RS0068-01-2024-001299-23


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2024 года село Чекмагуш

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Биктагирова Р.Р.,

при секретаре Ахуновой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, где просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и обязать снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: РБ, <адрес>.

Требования мотивирует тем, что истец ФИО1 является собственником недвижимого имущества в виде жилого дома, земельного участка, расположенного по адресу: РБ, Чекмагушевский p-он, <адрес>, право собственности зарегистрировано в ЕГРН в ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ С ответчиком ФИО2 находились в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., имеют троих детей, они достигли совершеннолетнего возраста, дети проживают раздельно, имеют свои семьи. Брак и брачные отношения с ответчицей прекращены ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ФИО2 выехала в <адрес> и проживает там. ФИО2 не имеет никаких притязаний к недвижимому имуществу, истец выплатил ей в досудебном порядке компенсацию в денежном выражении, что подтверждается собственноручно составленной распиской ФИО2, и определением Чекмагушевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ г. выехала из жилого дома по адресу: РБ, <адрес>, вывезла все свои вещи, вещей в доме не имеет, членом семьи не является, бремя содержания недвижимого имущества не несет.

Истец ФИО1, его представитель ФИО4, надлежащим образом извещенные в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена в срок и надлежащим образом, возражений и отзывов не направила, а также доказательств уважительной причины неявки в суд не предоставила.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ и п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из смысла приведенных выше норм материального права, регулирующих возникшие между сторонами правоотношения, следует, что приведенные выше исковые требования собственника жилого помещения основаны на законе – п. 2 ст. 1, п. 5 ч. 3 ст. 11, ч. 1 ст. 30, ч.ч. 3, 4 ст. 31, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, ст. ст. 208, 304 ГК РФ.

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При рассмотрении дела, судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: РБ, <адрес>.

На основании решения мирового судьи судебного участка № по <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа ОВМ ОМВД России по <адрес> исходит, что по вышеуказанному адресу зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по настоящее время.

Согласно определения Чекмагушевского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества производством прекращено.

Также согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 получила от ФИО1 денежные средства в размере 250000 рублей по делу по иску к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества жилой дом и земельный участок по адресу: РБ, <адрес>.

Учитывая вышеизложенное, поскольку определением Чекмагушевского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, согласно которому спор о разделе совместного имущества в отношении жилого дома отсутствует, выдел доли ФИО2 в спорном доме не был произведен, право собственности было зарегистрировано за истцом, семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик получила от бывшего супруга денежные средства, суд приходит к выводу что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Р.Р. Биктагиров