Решение № 2-66/2017 2-66/2017~М-50/2017 М-50/2017 от 9 мая 2017 г. по делу № 2-66/2017

Дело № 2- 66/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Ельцовка 10 мая 2017 года

Ельцовский районный суд Алтайского края в составе судьи Абрамовой Ю.В.

при секретаре Каммер В.Е.

с участием истиц ФИО1, ФИО3, ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4 к администрации Ельцовского сельсовета Ельцовского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Ельцовскому почтовому отделению связи о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и наследования, расположенную по адресу: <адрес>. ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ семье К-вых, состоящей из 4-х человек, была предоставлена квартира по договору социального найма по адресу: <адрес>.

В настоящее время в связи с изменением нумерации домов, адрес жилого помещения считается: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО5 районным узлом связи был заключен договор о передаче жилья в собственность. Допущенные при оформлении договора ошибки, такие как: не все члены семьи указаны в качестве покупателей, неточный адрес дома, препятствуют регистрации права собственности истиц в Целинном межмуниципальном отделе Управления Росреестра по Алтайскому краю.

В настоящее время внесение изменений в договор о передаче жилья в собственность невозможно, поскольку один из собственников жилого помещения – ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 наследником первой очереди является его дочь ФИО4. Фамилия ФИО6 изменена на фамилию ФИО4 в связи с регистрацией брака. Брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. Иных наследников у ФИО2 нет.

Правопреемником Ельцовского районного узла связи является Ельцовское отделение почтовой связи.

Просят признать за ФИО1, ФИО3, ФИО7 и умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации, определив за каждым по <данные изъяты> доли в праве собственности.

Выделить долю ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в праве собственности на указанную квартиру в размере <данные изъяты> и признать за ФИО4 право общей долевой собственности на спорную квартиру в размере <данные изъяты> доли в порядке наследования за ФИО2.

В предварительном судебном заседании судом была произведена замена ненадлежащего ответчика ФГУП «Почта России» надлежащим – администрацией Ельцовского сельсовета Ельцовского района Алтайского края, в связи с тем, что было установлено, что ФГУП «Почта России» не является правопреемником Государственного предприятия связи и информатики «Россвязьинформ» Алтайского края, структурной единицей которого являлся Ельцовский районный узел почтовой связи.

В судебном заседании истицы ФИО1, ФИО3, ФИО4 поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Ельцовского сельсовета Ельцовского района Алтайского края, представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены своевременно и надлежаще. Об отложении судебного разбирательства не просили, о причинах неявки не сообщили.

Выслушав мнение истиц, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьего лица в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав истиц, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. ст. 2 и 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 года № 4199-1) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фондов по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти жилые помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР. Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В соответствии с договором о передаче жилья в собственность, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 районным узлом связи в лице ФИО9 и ФИО1, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была передана в собственность ФИО1 с учетом членов её семьи 4 человека с согласия последних (п.1 Договора). В таблице №, являющейся приложением к указанному договору, подписанному руководителем органа, осуществляющего приватизацию, указан следующий состав семьи: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, 09.12.1962 г.р, ФИО3 – дочь, ФИО7 – дочь (л.д. №).

Согласно справке администрации Ельцовского сельсовета Ельцовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № на момент приватизации спорной квартиры ДД.ММ.ГГГГ в ней проживали и были зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как усматривается из договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 районным узлом связи и ФИО1, договор зарегистрирован в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Таким образом, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7 приобрели право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ с момента регистрации договора о передаче жилья в собственность в администрации Ельцовского района.

Согласно выписке из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Ельцовского сельского Совета депутатов «Об упорядочении названий улиц, нумерации домов, строений в с. Ельцовка» нумерация квартиры по адресу: <адрес> изменена на <адрес>.

Также, судом установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), но право собственности на спорную квартиру при жизни ФИО2 не было зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. №).

В силу статьи 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников собственности на жилое помещение, в том числе, доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными, в связи с чем, суд признает необходимым определить доли ФИО1, ФИО3, ФИО7, а также долю умершего ФИО2, в праве собственности на спорную квартиру, равными <данные изъяты>.

Конституция Российской Федерации в части 4 статьи 35 определяет, что право наследования гарантируется.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака II-ТО №, выданному ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №

Согласно копии свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ V-ТО № родителями ФИО7 являются ФИО2 и ФИО1 (л.д. № на обороте). Таким образом, наследником по закону после смерти ФИО2 является его дочь ФИО7.

Согласно копии свидетельства о браке I- ТО №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 вступила в брак с ФИО10, после заключений брака ей присвоена фамилия ФИО13 (л.д. №).

Согласно информации нотариусов Ельцовского нотариального округа Алтайского края, Целинного нотариального округа Алтайского края наследственное дело в отношении имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. №).

Исходя из положений ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, ч. 1 ст. 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятия наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Вместе с тем, в соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц…

Согласно справки администрации Ельцовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ, по день смерти проживал согласно прописки по адресу: <адрес>. Совместно с ним проживали ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В судебном заседании истица ФИО1 подтвердила, что ФИО2 до дня своей смерти проживал в спорной квартире, на день смерти ФИО2 в квартире также проживали она и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая в то время являлась несовершеннолетней. Истица ФИО1 как законный представитель своей дочери ФИО6 (в настоящее время ФИО13) О.Ю. фактически приняла наследство до истечения шестимесячного срока после смерти ФИО2, а именно, они с дочерью продолжали проживать в квартире, она продолжала оплачивать коммунальные платежи, делать ремонт, в связи с чем, суд считает, что ФИО7 фактически приняла наследство после смерти ФИО2

На основании изложенного суд считает исковые требования истцов ФИО1, ФИО3, ФИО4 о признании за ними права собственности на спорную квартиру в размер по <данные изъяты> доли в праве в порядке приватизации, за ФИО4 <данные изъяты> долю в праве в порядке наследования за ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 1,166-168, 218, 244, 1141, 1142, 1153 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4 к администрации Ельцовского сельсовета Ельцовского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, определив за ней <данные изъяты> долю в праве.

Признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, определив за ней <данные изъяты> долю в праве.

Выделить долю умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации, равную <данные изъяты>.

Признать за ФИО4 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, определив за ней <данные изъяты> долю в праве в порядке приватизации, <данные изъяты> доли в праве в порядке наследования после смерти ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ельцовский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Ю.В.Абрамова