Решение № 2-1975/2020 2-1975/2020(2-8903/2019;)~М-8440/2019 2-8903/2019 М-8440/2019 от 24 сентября 2020 г. по делу № 2-1975/2020

Дело № 2-1975/2020 24 сентября 2020 г.

УИД 78RS0015-01-2019-011032-02


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Игумновой Е.Ю.,

с участием прокурора Новоселовой Е.А.,

при секретаре Мальковой К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуСПб ГКУ "Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга" к ФИО1 и ФИО2 о выселении с предоставлением иного жилого помещения,

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, указывая, что ответчики постоянно зарегистрированы и проживают в отдельной двухкомнатной квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. На 06 ноября 2019 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 432 003 руб. 70 коп. Судебным приказом мирового судьи судебного участка от 05 апреля 2017 г., с ответчиков за период с 01 февраля 2007 года по 31 января 2017 г. была взыскана задолженность, однако судебный приказ ответчиками исполнен не был. Истец указывает, что задолженность по квартплате и коммунальным платежам ответчиками в установленный срок не была оплачена, ответчиками не предпринято никаких мер к погашению долга.

В связи с изложенным, руководствуясь положениями ст. 83 ЖК РФ, истец просит суд выселить ответчиков из указанного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения – комнаты №, жилой площадью 17,70 кв.м в <адрес>.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом неоднократно по месту жительства, от получения судебных повесток уклонились, в связи с чем судебная корреспонденция была возвращена в суд за истечением срока хранения на почтовом отделении.

В силу положений ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно разъяснениям, данным в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Учитывая, что бремя негативных последствий вследствие неполучения судебной корреспонденции лежит на лице, ее не получившем, суд находит извещение ответчиков надлежащим, в связи с чем полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по правилам, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ. Также суд принимает во внимание предпринятые попытки получить контактные телефонные номера ответчиков, для чего были направлены запросы операторам сотовой связи, однако данные меры не принесли положительного результата.

При таких обстоятельствах, с учетом всех предпринятых судом мер к извещению ответчиков, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Квартира <адрес> в Санкт-Петербурге была предоставлена ФИО3 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ 1968 года. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ 2004 года, ответчик ФИО1 приходится нанимателю внуком, ответчик ФИО2 правнучкой.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в указанной квартире с 15 декабря 1987 года и 16 февраля 1993 года, соответственно.

Как следует из материалов дела, с 23 июня 2010 г. ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, по состоянию на 06 ноября 2019 г. задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг составляла 432 003 руб. 70 коп.

Невское РЖА обращалось в суд с целью взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Так, судебным приказом и.о. мирового судьи судебного участка № 138 Санкт-Петербурга мировым судьей судебного участка № 130 Санкт-Петербурга от 05 апреля 2017 года по делу № 2-140/2017-138 в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» солидарно взыскана с должников ФИО1 и ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 300 025 руб. 37 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 3100 руб. 13 коп.

Полученный исполнительный документ истцом был направлен в Правобережный отдел судебных приставов Невского района Санкт-Петербурга, возбуждены исполнительные производства №№-ИП и № №-ИП. 09 октября 2019 судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об окончании исполнительного производства в связи с невозможностью взыскания.

До настоящего времени указанный судебный акт не исполнен, задолженность не погашена.

Как указывает истец, ответчиками с июня 2010 года не предпринималось никаких мер по погашению задолженности, из выписки по лицевому счету следует, что по состоянию на ноябрь 2019 г. ответчики имеют задолженность в размере 432 003 руб. 70 коп., а на август 2020 года – 472 227 руб. 16 коп.

Доказательств наличия у ответчиков уважительных причин для неисполнения обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, ответчиками не представлено.

В соответствии со ст.ст. 67, 153, 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем.

Члены семьи нанимателя несут равные с нанимателем обязанности, в т.ч. в части оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Согласно ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев и, в соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более 6 месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги по состоянию на ноябрь 2019 года составляла 432 003 руб. 70 коп., задолженность образовалась с 2010 г., что превышает установленный законом шестимесячный срок для применения условий для расторжения договора найма жилого помещения и его последствий.

Истцом представлены сведения о наличии свободного жилого помещения - комнаты №, размером 17,70 кв.м. в коммунальной <адрес>, для предоставления ее ответчикам при выселении из занимаемой ими квартиры.

Указанная комната, согласно акту МВК Невского района СПб, пригодна для проживания.

Норма предоставления жилой площади в общежитии составляет в соответствии со ст. 105 ЖК РФ 6 кв.м., то есть предоставление комнаты, размером 17,70 кв.м. основано на норме закона.

Судом установлено, что ответчиками не оплачивается плата за жилье и коммунальные услуги в течение более чем 6 месяцев, в добровольном порядке задолженность не погашена.

06 ноября 2019 г. предложением (уведомлением) ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» ответчики были предупреждены о необходимости погасить задолженность и о том, что в случае неисполнения требований истец намерен требовать выселения, а ответчики могут быть выселены в судебном порядке, указанное предписание было направлено ответчикам почтой (л.д. 41).

Несмотря на это, ответчиками мер к погашению задолженности не предпринято.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что ответчики подлежат выселению из указанного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина за рассмотрение дела судом в сумме 6000 руб. в равных долях, т.е. по 3000 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить.

Выселить ФИО1 и ФИО2 из двухкомнатной квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, с предоставлением комнаты № жилой площадью 17,70 кв.м в 9-тикомнатной квартире по адресу: <адрес>, с последующим снятием ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» государственную пошлину в размере 6000 руб. в равных долях.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме посредством подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд.

Судья:

В окончательной форме решение изготовлено 28 сентября 2020 г.