Решение № 2-484/2019 2-484/2019~М-492/2019 М-492/2019 от 10 июля 2019 г. по делу № 2-484/2019

дело № 2-484/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2019 г. г. Урай ХМАО – Югры

Урайский городской суд ХМАО – Югры в составе председательствующего судьи Шестаковой Е.П.,

при секретаре судебного заседания Ивановой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с указанным иском, просят признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что являются собственниками указанного жилого помещения. Ответчик – отец ФИО1, зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, фактически никогда не проживал, совместного хозяйства не ведет, его вещи в квартире отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивает, жив1т в г.<данные изъяты>. Регистрация Ответчика существенным образом ограничивает права Истцов по пользованию и распоряжению жилым помещением.

В судебное заседание стороны не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав доводы искового заявления, материалы дела, оценив в силу ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в совокупности, суд пришёл к выводу, что заявленный иск подлежит полному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) и ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пунктов 1, 2 части 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации " (пункты 11,13) вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ст. 2, 3 и 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 02.06.2016) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, среди прочего в случаях изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (в ред. от 05.02.2016), в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Как установлено при судебном разбирательстве и подтверждается материалами дела, выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 42-47), истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 со ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, по 1/3 доли в праве у каждого.

Ответчик зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства (л.д. 22), но фактически в ней не проживает, не претендует на пользование жилым помещением, личных вещей не хранит, что подтверждается как доводами истцов, так и актами управляющей компании ООО «Гарант» ( л.д. 24, 51), не опровергалось Ответчиком, который сообщил в телефонограмме о признании иска (л.д. 41).

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ Ответчик не относится к числу членов семьи истцов, поскольку фактически в жилом помещении не проживает, выехал на другое место жительства в Республику <данные изъяты> (л.д. 41).

На основании изложенного, право собственности Истцов подлежит защите. Ответчик право пользования жилым помещением утратил, иное не установлено соглашением между собственниками и Ответчиком. О наличии соглашения на право пользования Ответчик не заявил, не оспорил доводы Истцов, доказательств обратного не представил.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Ответчика с регистрационного учёта.

Истцы не просили взыскать понесённые судебные расходы с Ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты>, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Урайский городской суд. Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (решение суда в окончательной форме принято 11.07.2019).

Председательствующий судья Е.П. Шестакова