Решение № 2-1258/2024 2-1429/2024 2-1429/2024~М-1071/2024 М-1071/2024 от 12 августа 2024 г. по делу № 2-1258/2024

Дело №2-1258/2024

Уникальный идентификатор дела 07RS0002-01-2024-001688-23


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2024 года город Баксан

Баксанский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего судьи Алакаева Р.Х.,

при секретаре судебного заседания Мизаушевой Э.Л., с участием:

представителя истца ФИО1, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ адвоката Машуковой Э.С.,

представителя ответчиков, действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ адвоката Загаштокова Б.Х.,

представителя отдела опеки и попечительства МУ «Управление образования Баксанского муниципального района» ФИО2, действующей на основании доверенности № от 16.10.2023г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>.

Мотивировал он свои требования тем, что на основании договора дарения от 05.02.2024г. и свидетельства о государственной регистрации от 05.02.2024г., он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>. Право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрирован им в УРС РФ по КБР в установленном законом порядке.

Истец ФИО1 и начальник ОВМ МО МВД «Баксанский», извещенные надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела, в суд не явились.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение данного гражданского дела без его участия.

Представитель истца ФИО1, - Машукова Э.С., поддержала исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчиков Загаштоков Б.Х., просил отказать в иске в полном объеме, за необоснованностью.

Представитель отдела опеки и попечительства МУ «Управление образования Баксанского муниципального района» ФИО2, просила в части иска касаемо несовершеннолетнего ответчика отказать, в остальном оставила решение данного вопроса на усмотрение суда.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав представленные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании договора дарения от 05.02.2024г., ФИО1 приобрел домовладение расположенное по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>.

Право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрирован им в УРС РФ по КБР в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 05.02.2024г.

Согласно письма отдела по вопросам миграции МО МВД РФ «Баксанский» от 01.06.2024г. по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>, зарегистрированы Ответчики, которых отказали снять с учета, и рекомендовали обратиться в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 31 ч. 1, ч. 4 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что Ответчики, не являются членами семьи Истца.

Согласно ч. 2 ст. 35 ЖК РФ, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исследованные доказательства не вызывают сомнений в их достоверности и в совокупности являются достаточным основанием для удовлетворения заявленных требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>.

Настоящее Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики через Баксанский районный суд КБР в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий - подпись

Копия верна: Судья Баксанского

районного суда КБР Р.Х. Алакаев