Решение № 2-1516/2021 2-1516/2021~М-907/2021 М-907/2021 от 20 июля 2021 г. по делу № 2-1516/2021

УИД 91RS0018-01-2021-001288-70

Дело№ 2-1516/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2021 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе судьи Собещанской Н.В., при секретаре Шпанко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании г. Саки гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо нотариус Сакского городского нотариального округа Республики Крым ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

В апреле 2021 года ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просил суд признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3 право собственности на земельный участок площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> земельный участок №, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство.

Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, мать истца ФИО2, после смерти которой, открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> земельный участок №, кадастровой стоимостью 624559,1 руб., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство, кадастровый №.

После смерти матери является единственным наследником обратившимся с заявлением о принятии наследства, при обращении в нотариальную контору по вопросу получения свидетельства о праве собственности на наследство, письмом от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса ФИО1, было разъяснено о необходимости обращения в суд с иском о признании права собственности, в связи отсутствием документов подтверждающих изменения адреса и регистрации за наследодателем права на земельный участок.

Во внесудебном порядке лишен возможности оформить наследственные права, поскольку о нотариуса возникли сомнения по вопросу правомерности изменения адреса наследственного имущества, которое наследодатель, в свое время, также получил по наследству, в связи с чем, вынужден обратиться в суд с данным иском.

Истец в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации города Саки Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, заявление о рассмотрении дела в отсутствии, отложении слушание дела, возражения по заявленным требованиям суду не представил.

Третье лицо нотариус Сакского городского нотариального округа Республики Крым ФИО1, в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушание дела извещена надлежащим образом, в материалы дела представила заявление о рассмотрении дела в отсутствии.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела в порядке предусмотренном ст.181 ГПК Российской Федерации, пришел к следующему выводу.

В соответствии с положениями ч.1,2 ст. 55 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно статье 12 ГК Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Согласно статье 131 ГК Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО2, родителями которого записаны ФИО2 и ФИО5, что усматривается из свидетельства о рождении серии № №, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о рождении №.(л.д.4)

Судом установлено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.5)

Судом установлено, что при жизни ФИО3 на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> площадью №., который принадлежал наследодателю ФИО9, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании Государственного акта на право частной собственности на земельный участок серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.8-9)

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются копией наследственного дела № открытого к имуществу ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного по запросу суда.(л.д.123-162)

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок ФИО3 зарегистрировано в ЕГРН, что усматривается из выписки от ДД.ММ.ГГГГ, где адрес расположения земельного участка указан как: <адрес>, <адрес> земельный участок № основания регистрации свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10)

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются копией регистрационного дела о регистрации права на земельный участок.(л.д.174-199)

При жизни ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ составлено завещание согласно которого все своё имущество, которое окажется ей принадлежащим на день смерти, где бы оно не находилось и в чем бы оно ни заключалось, завещала ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.(л.д.6)

Судом установлено, что завещание не отменено, не признано недействительным.

Согласно справки нотариуса Сакского городского нотариального округа ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ исх.№ ФИО2 является единственным наследником обратившимся с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.7)

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются копией наследственного дела № открытого к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, представленного по запросу суда.(л.д.43-118)

Согласно сообщения нотариуса Сакского городского нотариального округа ФИО1 ФИО2 рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок принадлежащий наследодателю, так как нотариусу не представлены документы подтверждающие изменение адреса земельного участка в правоустанавливающих документах.(л.д.12)

Судом установлено, что согласно копии Свидетельства о государственной регистрации юридического лица серии А01 № от ДД.ММ.ГГГГ наименования кооператива отражено как обслуживающий кооператив «Овощевод- Саки 1»

Решением исполнительного комитета Сакского городского совета АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ № года уточнены наименование улицы расположенных на территории города Саки.(л.д.26)

Согласно выписки из ЕГРЮЛ СПК «Овощевод-Саки 1» зарегистрировано в реестре ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27-28)

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации, гарантируется каждому право наследования, под которым понимается переход имущества одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 ГК Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 ГК Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положений п. 1 ст. 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно положениям п. 1 ст. 1152 и п. 1 ст. 1153 Кодекса для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.4 ст. 1152 Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункта 8 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - так же требование о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента.

Согласно положений ст. 1181 ГК Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно части 1 ст. 12.1 Закона 6-ФКЗ до 1.01.2019 на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

Статьей 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» предусмотрено, что права на имущество, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента, признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: 1) право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности; 2) право коммунальной собственности территориальных громад признается собственностью соответствующих муниципальных образований; 3) все земли, кроме частной, муниципальной собственности, а также земель, отнесенных в соответствии с настоящим Законом к землям лесного фонда, признаются собственностью Республики Крым; 4) земли, отнесенные в соответствии с настоящим Законом к землям лесного фонда, признаются собственностью Российской Федерации.

Право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

Таким образом, Закон № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» признает и сохраняет право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимости, возникшее у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, до вступления Республики Крым в Российскую Федерацию.

Частью 4 ст. 8 Закона № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» предусмотрено, что перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым, а именно постановлением Совета министров Республики Крым от 11.08.2014 № 264 (далее - Перечень).

Согласно «Перечню документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» утвержденного Постановлением Совета министров Республики Крым от 11.08.2014 № 264 документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются документы, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра, а также дубликаты указанных документов, выданные органами государственной власти и копии архивных правоустанавливающих документов, выданные государственным архивом.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что в случае, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимое имущество. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество».

Согласно положений ч.1 ст.3 ГПК Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Из содержания искового заявления и письменных материалов дела следует, что другие наследники по закону или завещанию отсутствуют, о наследственных правах никто, кроме истца, не заявлял, иные возможности оформить право на открывшееся наследство у истца отсутствует, поскольку адрес земельного участка в документах подтверждающих право собственности наследодателя отражен по разному, однако, право собственности наследодателя на земельный участок ни кем не оспорено, не признано отсутствующим, а при регистрации права в 2017 году в ЕГРН государственным регистратором ФИО6 сомнения, что земельный участок принадлежащий наследодателю, не смотря на изменение адреса его расположения, не возникли.

Решение является законным в том случае, если оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению (пункт 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" от 19.12.2003).

Обоснованным решение следует признавать тогда, когда в нем отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или общеизвестным обстоятельствам, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (пункт 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" от 19.12.2003).

Согласно части 1 и 4 статьи 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Таким образом, руководствуясь ч. 1 ст.2, ч. 1 ст. 3 ГПК Российской Федерации, учитывая, что истец во внесудебном порядке лишен возможности получить правоустанавливающие документы на наследственное имущество, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО7 в полном объеме заявленных требований.

Согласно положений п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №1 от 21.01.2016 не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

В связи с чем, судом не рассматривается вопрос о компенсации понесенных судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,71, 98, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации города Саки Республики Крым, третье лицо нотариус Сакского городского нотариального округа Республики Крым ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> земельный участок № кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ..

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено судом 28.07.2021 года.

Судья Н.В. Собещанская