Решение № 2-1203/2017 2-1203/2017~М-1031/2017 М-1031/2017 от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-1203/2017

Дело № 2-1203/2017 Мотивированное
решение изготовлено 16 ноября 2017 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2017 года г. Норильск

Норильский городской суд ( в районе Талнах) Красноярского края в составе: председательствующего судьи Соковцевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Алексеенко А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к ФИО1, ФИО6 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Талнахбыт» обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, ФИО6 задолженность по жилищно-коммунальному обслуживанию за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в размере 67145 руб. 07 коп., пени за несвоевременное внесение платежей в размере 10346 руб. 52 коп., также уплаченную государственную пошлину в размере 2524 руб. 75 коп.

Требования мотивированы тем, что в нарушение требований ст.ст. 153, 155, п. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 290 ГК РФ ответчики за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производят оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «Талнахбыт», таких как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, в связи с чем образовалась задолженность, что явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Истец – ООО «Талнахбыт» в судебное заседание своего представителя не направил. О дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. При этом истец предоставил заявление, в котором просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО6 о дате, месте и времени слушания дела, уведомлены судом, надлежащим образом, однако в судебное заседание не явились. О рассмотрении дела в свое отсутствие не заявили. Об уважительности причин неявки в суд ответчики не сообщили, в связи с чем, применяя правила, установленные ст. 233 ГПК РФ, суд, учитывая мнение истца, рассматривает данное дело в заочном порядке.

Изучив материалы гражданского дела и, оценивая их в совокупности с позиции достоверности, достаточности и объективности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу пункта ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ (ст. 51 ЖК РСФСР), наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по <адрес> предоставлено на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ в пользование ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, от имени которого действовал законный представитель ФИО1

Согласно п. 1.3 Договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены в качестве членов семьи брат- ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сестра- ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сестра –ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в п. 1.3 раздела 1 Договора изложить в следующей редакции «Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. сын; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь».

Вместе с тем по вышеуказанному адресу с зарегистрированных лиц не значиться, что подтверждается выписками из домовой книги, справкой Ф № 4 о составе семьи занимаемой жилой площади, по данным поквартирной карточки, а также иным сведениям.

Из представленных истцом данным, следует, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в нарушение вышеизложенных норм законодательства, не производят оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «Талнахбыт», таких как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, что составило сумму долга в размере 67145 руб. 07 коп.

Кроме того, в соответствии ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку ответчики несвоевременно и не полностью вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги истец, руководствуясь указанной нормой начислил пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 10 346 руб. 81 52 коп.

Судом проверен расчет суммы задолженности и пени, представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, тарифы на коммунальные услуги и цены на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме применены в соответствии с их изменениями. Стороной ответчика данный расчет не оспаривался, поэтому суд принимает его за основу.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности в размере 67145 руб. 07 коп., пени в размере 10 346 руб. 81 52 коп., подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно представленному платежному поручению при подаче иска в суд, уплачена государственная пошлина в размере 2524 руб. 75 коп. Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований, расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

Выводы суда подтверждаются представленными материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к ФИО1, ФИО6 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» сумму задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг по квартире расположенной по адресу: <данные изъяты>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67145 руб. 07 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 10 346 руб. 81 52 коп., а также расходы по уплаченной ими государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 2524 руб. 75 коп., а всего 80016 (восемьдесят тысяч шестнадцать) рублей 34 копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Соковцева