Решение № 2-106/2019 2-106/2019(2-3992/2018;)~М-4505/2018 2-3992/2018 М-4505/2018 от 25 марта 2019 г. по делу № 2-106/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 марта 2019 года. Октябрьский районный суд <адрес> края в составе:

Председательствующего Кириленко И.В.

При секретаре ФИО5

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в праве пользовании собственника,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий. В обоснование иска указано следующее: Истцу на праве собственности на основании Договора купли-продажи принадлежит земельный участок площадью 208 кв. м с кадастровым номером 23:47:0306026:44 и <адрес> общей площадью 44,8 кв.м, по адресу: <адрес>. Квартира № полностью входит в границы приобретенного ответчиком земельного участка. В состав <адрес> входят следующие помещения: № жилая комната - 17,6 кв.м., № жилая комната - 10,5 кв.м., № жилая комната - 5,7 кв.м., № кухня - 8,4 кв.м., № коридор 2,4 кв. м, № ванная - 3,8 кв.м., а всего - 44,8 кв.м. Помещения №,9,10 находятся в литере А1, помещение № в литере, а, помещения №,14 - в литере al. Право собственности на земельный участок и квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке.

Приобретенные истцом объекты недвижимости ранее принадлежали ФИО6 (брату ответчика), который приобрел свое право на них на Основании определения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения. Данным определением было прекращено право общей долевой собственности ФИО6 и ответчика по делу.

Ответчик свое право собственности на отдельный участок площадью 273 кв.м, с кадастровым номером 23:47:0306026:43 и <адрес> кадастровым номером 23:47:0.306026:46 зарегистрировал в Росреестре также на основании вышеуказанного определения. Определение суда вступило в законную силу. В состав <адрес> входят следующие помещения: № жилая комната - 9,2 кв.м., № жилая комната - 5,7 кв.м., № жилая комната -- 8,7 кв.м., № кухня - 14,2 кв.м., № жилая комната 6,4 кв. м, № вспомогательная - 5,3 кв.м., № коридор - 2,5 кв.м.

В помещении № <адрес>, принадлежащей ответчику, имеется окно, которое выходит во двор истца. Ответчик осуществляет просмотр из окна участка истца, подслушивает разговоры истца, осуществляет фиксацию двора ответчика с помощью технических средства, чем нарушает право истца на неприкосновенность частной жизни истца.

В квартире истца в помещении № установлено окно, которое выходит во двор ответчика. Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО1 возложена обязанность демонтировать оконный блок и заложить оконный проем в комнате № <адрес> в <адрес> матовыми рифлеными, пустотелыми стеклоблоками, исключающими просмотр двора и <адрес> в <адрес>.

У ответчика сложилась аналогичная ситуация, когда из установленного в комнате № окна осуществляется просмотр двора и <адрес> истца.

На основании изложенного истец просит обязать Псёла ФИО2 демонтировать оконный блок и заложить оконный проем в комнате № <адрес> в <адрес> матовыми рифлеными, пустотелыми стеклоблоками.

В судебном заседании истец и ее представитель настаивали на удовлетворении иска.

Ответчик и его представитель в судебном заседании иск не признали и пояснили, что наличие спорного окна не нарушает жилищных прав истца, поскольку оно выходит не во двор истца, а на узкий проход с глухой стеной и просмотр двора истца из окна технически не возможен. Кроме этого данное окно необходимо для функционирования комнаты, в котором оно расположено, как жилого помещения.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

Истцу на праве собственности на основании Договора купли-продажи принадлежит земельный участок площадью 208 кв. м с кадастровым номером 23:47:0306026:44 и <адрес> общей площадью 44,8 кв.м. по адресу: <адрес>.

В состав <адрес> (ответчика) входят следующие помещения: № жилая комната - 9,2 кв.м., № жилая комната - 5,7 кв.м., № жилая комната -- 8,7 кв.м., № кухня - 14,2 кв.м., № жилая комната 6,4 кв. м, № вспомогательная - 5,3 кв.м., № коридор - 2,5 кв.м. В помещении № <адрес>, принадлежащей ответчику, имеется спорное окно.

Для разрешения спора в ходе судебного разбирательства была проведена судебная экспертиза, согласно выводам которой через окно комнаты № <адрес> имеется техническая возможность просмотра части земельного участка с кадастровым номером 23:47:0306026:44, несущего в себе функцию прохода к <адрес>.

Через окно комнаты № <адрес> не имеется возможности просмотра части земельного участка с кадастровым номером 23:47:0306026:44, несущего в себе функцию двора.

Демонтировать оконный блок комнаты № <адрес> технически возможно, однако если его заложить матовыми рифлеными пустотелыми стеклоблоками, как того требует истец, то это помещение невозможно будет использовать как жилую комнату из за отсутствия вентиляции.

С учетом изложенного, суд полагает, что необходимости в демонтаже спорного окна не имеется, поскольку его наличие не влечет нарушения жилищных прав истца, не выходит во двор и не позволяет просматривать двор истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о демонтаже оконного блока и закладке оконного проема в комнате № <адрес> в <адрес> матовыми рифлеными, пустотелыми стеклоблоками.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий