Решение № 2-945/2025 2-945/2025~М-408/2025 М-408/2025 от 25 августа 2025 г. по делу № 2-945/2025

Дело №

УИД: 91RS0№-30


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 августа 2025 года пгт. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Теткова Р.И.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации Найденовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица: нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым – ФИО1, ФИО2, ФИО3, о признании права собственности в порядке наследования, установлении юридического факта,-

установил:

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 обратился в Красногвардейский районный суд Республики Крым с иском, в котором просит суд:

- признать за ним, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 97,6 кв. м., из которой жилой площади 64 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО13 Шевкета, умершего ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ);

- установить юридический факт принадлежности правоустанавливающего документа наследодателю ФИО13 Шевкету, умершего ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ) договора купли-продажи <адрес>, общей площадью 97,6 кв.м., из которой жилой площади 64 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ году ФИО8, председателем исполнительного комитета Найденовского сельского совета <адрес>, зарегистрированный в реестре под №.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО13 Шевкет, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серия 1-АП №, выданным Найденовским сельским советом <адрес> Автономной Республики Крым.

После смерти ФИО13 Шевкета открылось наследство в виде земельного участка, площадью 1,0000 га, кадастровый номер, №, находящегося по адресу: <адрес>, Найденовский сельский совет, который принадлежал наследодателю на праве личной частной собственности, в соответствии с государственным актом на право собственности на земельный участок серия КМ №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <адрес>ной государственной администрацией АР Крым на основании распоряжения Красногвардейской райгосадминистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Книге записей регистрации государственных актов на право собственности на землю и на право постоянного пользования землей, договоров аренды земли под №;

- жилого дома, общей площадью 97,6 кв. метров, из которой жилой площади 64 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

При жизни наследодатель ФИО13 Шевкет завещание не оставлял.

Кроме того, наследником первой очереди по закону на наследство, открывшееся после смерти ФИО13 Шевкета, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын наследодателя.

Истец указывает на то, что ФИО13 Шевкет с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: Российская Федерация, <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти отца истца - ФИО13 Шевкета, ФИО4, в установленный законом срок, ДД.ММ.ГГГГ подал заявление о принятии наследства нотариусу <адрес> нотариального округа Автономной Республики Крым, тем самым принял наследство, фактически вступив в управление и владение наследственным имуществом - в виде: земельного участка, площадью 1,0000 га, кадастровый номер, 0122084000:05:001:0105, находящегося по адресу: <адрес>, Найденовский сельский совет и жилого дома, общей пощадью 97,6 кв. метров, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Заявления о принятии наследства от иных лиц не поступали нотариусу.

Кроме того, истец указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом <адрес> нотариального округа Автономной Республики Крым ФИО9 было выдано - ФИО4 свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре под №.

Вышеуказанное свидетельство о праве на наследство по закону выдано истцу на земельный участок, площадью 1,0000 га, кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>, Найденовский сельский совет, который принадлежал наследодателю на праве личной частной собственности, в соответствии с государственным актом на право собственности на земельный участок серия КМ №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <адрес>ной государственной администрацией АР Крым на основании распоряжения Красногвардейской райгосадминистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Так же, истец - ФИО4 обратился к нотариусу <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО1 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца - ФИО13 Шевкета, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на наследственное имущество, которое состоит из права собственности на жилой дом, общей площадью 97,6 кв. метров, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> (уникальный регистрационный номер наследственного дела №

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО1 письмом исх. № было сообщено истцу о том, что ему отказано в совершении нотариальных действий, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 Шевкета, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на наследственное имущество, которое состоит из права собственности на жилой дом, общей площадью 97,6 кв. метров, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в связи с тем, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, не было зарегистрировано в бюро регистрации и технической инвентаризации, что подтверждается справкой филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, учитывая изложенное выше, невозможно бесспорно установить принадлежность наследственного имущества умершему и выдать свидетельство о праве на наследство по закону. Для оформления наследственных прав нотариус рекомендует обратиться в суд.

Истец полагает, что он, в установленном законом порядке, приобрел право собственности на наследственное имущество после смерти ФИО13 Шевкета, в том числе и на жилой дом, общей площадью 97,6 кв. метров, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, поскольку наследодателю ФИО13 Шевкету при жизни принадлежало вышеуказанное недвижимое имущество - <адрес>a, общей площадью 97,6 кв. метров, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, на праве собственности, это право перешло в порядке наследования к его наследнику по закону - ФИО4.

В установленный законом шестимесячный срок истец - ФИО4 принял наследство после смерти ФИО13 Шевкета, путем подачи заявление о принятии наследства по закону нотариусу <адрес> нотариального округа Автономной Республики Крым, фактически вступил в управление и владение наследственным имуществом, в виде: земельного участка, площадью 1,0000 га, кадастровый номер, 0122084000:05:001:0105, находящегося по адресу: <адрес>, Найденовский сельский совет и жилого дома, общей площадью 97,6 кв. метров, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Кроме всего прочего, нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО1 в своем письме исх. № от ДД.ММ.ГГГГ указывает на то обстоятельство, что согласно данных свидетельства о смерти ФИО13 Шевкета, умер «ФИО13 Шевкет», однако в Договоре купли-продажи дома, покупателем жилого дома в одном случае указан «ФИО11 Шевкет», далее в тексте договора указан «ФИО13 Шевкет», в связи с чем, рекомендует для оформления наследственных прав обратиться в суд.

Полагает, что в написании фамилии его отца на титульном листе договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, была допущена техническая ошибка, поскольку по тексту всего договора купли-продажи дома, покупателем жилого дома расположенного по адресу: <адрес> указан ФИО13 Шевкет.

Данные о фамилии и имени, указанные в договоре купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, совпадают с данными указанными в свидетельстве о смерти - ФИО13 Шевкета, только при написании на титульном листе договора купли-продажи фамилии отца допущена ошибка, вместо ФИО13, указано ФИО11; договором купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре по №.

Таким образом, вышеперечисленные документы, являются письменными доказательствами, подтверждающими принадлежность именно ФИО13 Шевкету правоустанавливающего документа - договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку все другие анкетные данные в документах полностью совпадают с действительными данными наследодателя.

Истец указывает и на то, что установление данного юридически значимого факта необходимо ему, - ФИО4, для вступления в права наследования имуществом, оставшимся после смерти наследодателя ФИО13 Шевкета.

Протокольным определением Красногвардейского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: ФИО2, ФИО3.

В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, стороны не явились, извещены надлежащим образом, от истца в адрес суда поступило заявление, согласно которому он просит рассмотреть дело в отсутствии стороны истца, на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить.

В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, ответчик и третьи лица - не явились, о дне и времени рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом, возражений относительно удовлетворения заявленных исковых требований суду не представили. От третьих лиц поступили заявления, согласно которым они исковые требования ФИО4 признают.

Информация по делу своевременно размещалась на интернет-сайте Красногвардейского районного суда Республики Крым – http:// krasnogvardeiskiy.krm@sudrf.ru.

С учетом требований ст. 167 ч. 1, 3, 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ), участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В том числе суд устанавливает факт принятия наследства.

Статья 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер - ФИО13 Шевкет, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем в Книге регистрации смертей произведена соответствующая актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ – свидетельство о смерти серия 1-АП 4 №, выданное Найденовским сельским советом <адрес> Автономной Республики Крым – л.д.20.

Как усматривается из свидетельства о рождении II-УЯ № на имя истца - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе отец указан ФИО13 Шевкет – л.д.21.

Справка № от ДД.ММ.ГГГГ и справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданы Администрацией Найденовского сельского поселения <адрес>, Республики Крым в том, что ФИО13 Шевкет с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: Российская Федерация, <адрес> - л.д.22, 23.

Кроме того, частным нотариусом <адрес> нотариального округа Автономной Республики Крым ФИО10 открыто производство по наследственному делу № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ - ФИО13 Шевкета.

ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом <адрес> нотариального округа Автономной Республики Крым ФИО9 было выдано - ФИО4 свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре под №.

Вышеуказанное свидетельство о праве на наследство по закону выдано истцу на земельный участок, площадью 1,0000 га, кадастровый номер, №, находящегося по адресу: <адрес>, Найденовский сельский совет, который принадлежал наследодателю на праве личной частной собственности, в соответствии с государственным актом на право собственности на земельный участок серия КМ №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <адрес>ной государственной администрацией АР Крым на основании распоряжения Красногвардейской райгосадминистрации № от ДД.ММ.ГГГГ – л.д.24-26.

Судом также установлено, что истец - ФИО4 обратился к нотариусу <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО1 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца - ФИО13 Шевкета, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на наследственное имущество, которое состоит из права собственности на жилой дом, общей площадью 97,6 кв. метров, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> (уникальный регистрационный номер наследственного дела №).

Кроме всего прочего, ДД.ММ.ГГГГ председателем исполнительного комитета Найденовского сельского совета <адрес>, был удостоверен договор купли-продажи дома, жилой площадью 64 кв. метров, который находится по адресу: <адрес>.

Данный договор купли-продажи дома был зарегистрирован в реестре под №.

Согласно вышеуказанного договора купли-продажи дома между ФИО6 и ФИО11 Шевкетом, продавец ФИО6 продал, а покупатель - ФИО13 Шевкет купил жилой одноэтажный дом по <адрес>, общей жилой площадью 64 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> – л.д.28-29

Как усматривается из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, в <адрес>, в домовладении проживали в том числе и ФИО13 Шевкет – л.д.35-41.

Вместе с тем, согласно материалам наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО13 Шевкета, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ обратился ФИО4, просит выдать свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> – л.д.63.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО1 письмом исх. № было сообщено истцу о том, что ему отказано в совершении нотариальных действий, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 Шевкета, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на наследственное имущество, которое состоит из права собственности на жилой дом, общей площадью 97,6 кв. метров, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в связи с тем, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> не было зарегистрировано в бюро регистрации и технической инвентаризации, что подтверждается справкой филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, невозможно бесспорно установить принадлежность наследственного имущества умершему и выдать свидетельство о праве на наследство по закону. Для оформления наследственных прав нотариус рекомендует обратиться в суд – л.д.27, 100.

Право собственности на спорный жилой дом в ЕГРН не зарегистрировано – л.д.149.

Согласно письму Администрации Найденовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, не является муниципальной собственностью – л.д.154.

Суд приходит к выводу также и о том, что в договоре купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, на титульном листе указан «ФИО11 Шевкет», допущена техническая ошибка, поскольку по тексту всего договора купли-продажи дома, покупателем жилого дома расположенного по адресу: <адрес> указан ФИО13 Шевкет.

Факт принадлежности ФИО13 Шевкету правоустанавливающего документа - договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается следующими фактическими обстоятельствами и письменными доказательствами: свидетельством о смерти серия 1-АП №, выданным Найденовским сельским советом <адрес> на имя ФИО13 Шевкета, договором купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре по №, соглансо которому покупателем является - ФИО13 Шевкет, домовой книгой для прописки граждан, проживающих в <адрес>, в <адрес> и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Найденовского сельского поселения <адрес>, Республики Крым. Согласно данных документов ФИО13 Шевкет был зарегистрирован по адресу: <адрес> в <адрес> Республики Крым с ДД.ММ.ГГГГ и постоянно проживал до дня смерти.

Таким образом, вышеперечисленные документы, являются письменными доказательствами, подтверждающими принадлежность ФИО13 Шевкету правоустанавливающего документа - договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Установление факта принадлежности правоустанавливающего документа необходимо истцу для признания права собственности на спорный жилой дом.

На основании вышеизложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 197, 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

решил:

Исковые требования ФИО4,- удовлетворить.

Установить юридический факт принадлежности правоустанавливающего документа ФИО13 Шевкету, умершего ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ) договора купли-продажи <адрес>, общей площадью 97,6 кв. м., из которой жилой площади 64 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ году ФИО8, председателем исполнительного комитета Найденовского сельского совета <адрес>, зарегистрированный в реестре под №.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 97,6 кв. м., из которой жилой площади 64 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО13 Шевкета, умершего ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Р.И. Тетков

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.