Решение № 2-105/2021 2-105/2021~М-71/2021 М-71/2021 от 22 марта 2021 г. по делу № 2-105/2021

УИД №

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«23» марта 2021 года <адрес>

Староюрьевский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Гавриша С.А.,

при секретаре Волковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новиковского сельсовета <адрес> о сохранении жилого помещения в реконструированном виде и признании права собственности на реконструированное жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Новиковского сельсовета <адрес> о сохранении жилого помещения в реконструированном виде и признании права собственности на реконструированное жилое помещение, указывая на то, что ему на праве собственности принадлежат квартиры №№ расположенные в жилом <адрес>. Указанный двухквартирный жилой дом расположен на двух земельных участках с кадастровыми номерами: № и №, которые также находятся у него в собственности.

Без получения соответствующих разрешительных документов, он провел реконструкцию принадлежащих ему квартир, путем их объединения. В результате реконструкции, проведенной путем объединения квартиры № и квартиры № путем сноса перегородки между квартирой № и квартирой №, возник один единый объект недвижимости - жилой дом с кадастровым номером: №, общая площадь которого после реконструкции составляет № кв. м, что отражено в техническом паспорте жилого дома, составленного филиалом ГУПТИ <адрес> «Староюрьевский нехозрасчетный участок» от ДД.ММ.ГГГГ г.. Жилой дом, после проведенной реконструкции, не вызывает опасности для проживания в нем людей, отвечает требованиям СНиП, что было подтверждено после обследования указанного жилого дома межведомственной комиссией и отражено в акте обследования жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ В связи с тем, что реконструкция с объединением квартир была произведена им самовольно, оформить право собственности на образованный в результате реконструкции объект не представляется возможным. При указанных обстоятельствах, просит: сохранить жилой дом в реконструированном состоянии, образованного в результате объединения двух квартир. Квартира №, состоящая из комнат: №, кухня, № кв.м. №, коридор, № кв.м., №, санузел, № кв.м., №, жилая, № кв.м., №, жилая, № кв.м., №№ холодная пристройка, № кв.м., общая площадь № кв.м. Квартира №, состоящая из комнат: №, коридор, № кв.м., №, кухня, № кв.м., №, жилая, № кв.м., №, жилая, № кв.м., №, жилая, № кв.м., № № холодная пристройка, № кв.м., №№, холодная пристройка, № кв.м., №№, холодная пристройка, № кв.м., общая площадь квартиры № – № кв.м.; признать за ним право собственности на реконструированный жилой дом с кадастровым номером: №, площадью № кв. м, расположенный по адресу: <адрес>; снять с кадастрового учета квартиры, расположенные по адресу: <адрес> кадастровыми номерами №, №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в заявлении, адресованном суду, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме.

Глава Новиковского сельсовета <адрес> ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в заявлении, адресованном суду, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, указав, что требования ФИО1 признает в полном объеме.

Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в заявлении, адресованном суду, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом, в силу ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и вынести решение об удовлетворении исковых требований. Учитываются судом положения ч.2 ст.218,ч.1, 3 ст.222 ГК РФ.

В соответствии с положениями ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», настоящее решение является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - жилой дом, с инвентарным номером №, кадастровым номером: №, площадью объекта недвижимости, согласно приказу Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №, для внесения сведений в ЕГРН составляющей № кв. м, расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном виде.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с инвентарным номером: № кадастровым номером: № площадью объекта недвижимости, согласно приказу Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №, для внесения сведений в ЕГРН составляющей № кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Снять с кадастрового учета квартиру № № с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: <адрес>.

Снять с кадастрового учета квартиру № № с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: <адрес>.

Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись государственной регистрации права собственности на объект права: квартиру, площадью № кв. м, № этаж, назначение – жилое помещение, расположенную по адресу: <адрес>. за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись государственной регистрации права собственности на объект права: квартиру, площадью № кв. м, № этаж, назначение – жилое помещение, расположенную по адресу: <адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Староюрьевский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий С.А. Гавриш