Решение № 2-1378/2026 2-1378/2026(2-3709/2025;)~М-651/2025 2-3709/2025 М-651/2025 от 25 февраля 2026 г. по делу № 2-1378/2026

г. Луга 26 февраля 2026 года

УИД: 47RS0012-01-2025-001128-92


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гражданское дело №2-1378/2026

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Скопинской Л.В.

при секретаре Волошиной А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Лужский городской суд <адрес> с иском к ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Определением Лужского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, иск ФИО1 к ФИО2 был оставлен без движения.

С учетом, устраненных обстоятельств послуживших основанием для оставления без движения, иск был принят к производству судом.

В обосновании заявленных требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

В спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал ответчика, брак с которым был, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

Ответчику были переданы ключи для заселения, и препятствий для проживания истец не чинил. Однако ответчик, в квартире не проживал, расходов по оплате коммунальных услуг не нес. Отношение между сторонами не поддерживаются. Истец считает, что регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, поскольку квартира приобретена ею уже после расторжения брака.

Истец – ФИО1, уведомленная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явилась.

Ответчик – ФИО2, извещался по адресу регистрации, судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения, что подтверждается уведомлением о вручении заказного постового отправления с почтовым идентификатором 80401517445036, с официального сайта почта России.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, отраженной в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума (п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Поскольку судом предприняты все предусмотренные законом меры по надлежащему извещению ответчиков о времени и месте судебного разбирательства, судебные извещения, направленные ответчику, возвращены за истечением срока хранения, т.е. в силу закона считаются доставленными, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Установив юридически значимые обстоятельства, заслушав заключение прокурора, считавшего, что заявленные требования истца подлежат частичному удовлетворению, огласив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены Федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Таким образом, ограничение конституционного права любыми способами (как введение прямых запретов, так и установленных косвенных ограничений) в законных и иных правовых актах субъектов Российской Федерации недопустимо.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, а также судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, данным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст. 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

В соответствии с нормами ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п. 2).

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании решения мирового судьи судебного участка 72 Санкт-Петербурга, брак между сторонами был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака I-АК № (л.д.16).

На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (истец) ДД.ММ.ГГГГ стала собственником однокомнатной квартиры площадью 36,2 кв. метров, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.17).

Согласно запрошенного судом регистрационного досье, ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.48).

В соответствии с ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодеком. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании.

Кроме того, приобретение права пользования жилым помещением закон ставит в зависимость от ряда условий, в том числе и от вселения гражданина в жилое помещение для постоянного проживания, в качестве члена семьи собственника.

В соответствии с правовыми нормами статьи 12 ГПК РФ способы защиты нарушенных прав и охраняемых законом интересов истец выбирает, самостоятельно формируя предмет и основания заявленных требований. При этом в силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО1 настаивает на признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Суд, неоднократно откладывал судебное заседание, истребовал у ответчика по адресу регистрации его правовую позицию по делу.

С даты подаче иска в суд ДД.ММ.ГГГГ и до момента принятия судебного решения ответчик не представил в суд письменные возражения на заявленные требования и не опроверг доводы стороны истца.

Учитывая, что спорное жилое помещение приобретено истцом уже после расторжения брака с ответчиком, право собственности на квартиру зарегистрировано исключительно на истце, доказательств того, что квартира приобретена истцом на денежные средства которые супруги нажили в браке, материалы не содержат.

Брак между сторонами был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на момент принятия решения суда, собственником спорной квартиры остается истец, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Учитывая, что ответчик продолжает оставаться зарегистрированными спорной квартире, истец передал истцу ключи от спорной квартиры, при этом соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось, следовательно, заявленные требования истца о признании ответчика утратившим права пользования квартирой, подлежат удовлетворению.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает для него прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, регистрация в квартире ответчика не предоставляет ему право пользования квартирой.

В силу п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится, в том числе, в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, выселении – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, заявленные требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, удовлетворению не подлежат.

В соответствии с указанной нормой, вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу (о признании ответчика утратившим не приобретшим права пользования жилым помещением) является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В части заявленных требований о снятии с регистрационного учета ФИО2, отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд.

Председательствующий подпись

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий подпись