Решение № 2-1449/2024 2-1449/2024~М-643/2024 М-643/2024 от 21 марта 2024 г. по делу № 2-1449/2024

Дело № 2-1449/2024

30RS0001-01-2024-001295-98


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2024 года г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Чурбаковой Е.Д.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Сазоновой Е.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение, указав, что состоит в браке с ФИО1, от совместной жизни имеет двоих детей- ФИО2, ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО2 вступила в брак с ФИО9, который ДД.ММ.ГГГГ расторгнут. Истцом на личные средства, на основании договора о долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «АДК» и ИП ФИО7, была приобретена 2-х комнатная квартира, расположенная на 11 этаже, площадью 58,44 кв.м., по адресу <адрес>. Однако после выплат денежных средств данная квартира была зарегистрирована на имя дочери ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ истец и ИП ФИО7 заключили договор о намерениях заключить договор об уступке права требования, согласно которому стороны намереваются в течении 4 месяцев заключить основное соглашение об уступки права требования. При этом денежные средства в размере 1000 000 рублей перечислены в момент подписания настоящего соглашения, оставшиеся денежные средства должны были быть переданы в течении 4 месяцев поэтапно, начиная с января 2016 года, в равных долях, поскольку истец не обладала указанными средствами, то погашение производились кредитными средствами, взятые дочерью ФИО2 и сыном ФИО2, в последующем истец вернула указанные средства детям. Таким образом, истец считает, что фактически стоимость квартиры была оплачена за счет совместных с супругом денежных средств. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ИП ФИО7 заключен договор уступки прав по договору долевого участия в строительстве жилого дома, однако в качестве второй стороны в договоре выступила дочь ФИО2 Поскольку стороны (супруг, сын, дочь, супруг дочери) не возражают против признания права собственности на квартиру в целом за истцом, она просила прекратить право собственности за ответчиком ФИО2 на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 58,44 кв.м., признав за ней право собственности.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО2 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственником квартиры, общей площадью 58,44 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО2

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 3 статьи 218 данного кодекса в случаях и в порядке, предусмотренных этим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом

Исходя из представленного соглашения о намерениях заключить договор об уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, сторонами которого являются (истец) ФИО4 и ИП ФИО7, следует, что стороны намереваются в течении 4 месяцев заключить основное соглашение об уступки права требования.

При этом денежные средства в размере 1000 000 рублей перечислены в момент подписания настоящего соглашения, оставшиеся денежные средства должны были быть переданы в течении 4 месяцев поэтапно, начиная с января 2016 года, в равных долях.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получила денежные средства в размере 2 000 000 рублей по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ

В материалах дела представлен кредитный договор, заключенный между истцом ФИО4 и АО «Российский Сельскохозяйственный банк» от ДД.ММ.ГГГГ на сумму кредита 500 000 рублей, что также подтверждает происхождение денежных средств у истца в период приобретения квартиры.

Споров с сособственником по квартире не имеется, с признанием права собственности на квартиру в целом за истцом, стороны и собственник ФИО2 согласны, а также в судебном заседании ФИО2, ФИО1, ФИО2 не возражали против удовлетворения исковых требований.

Анализируя предоставленные в судебное заседание доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 к ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Прекратить за ФИО5 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в астраханский областной суд.

Полный текст решения изготовлен 22 марта 2024 года.

Судья: Е.Д. Чурбакова