Решение № 2-1089/2018 2-1089/2018~М-941/2018 М-941/2018 от 19 сентября 2018 г. по делу № 2-1089/2018

Дело № 2-1089/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Михайловка

Волгоградской области 20 сентября 2018 года

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Поликарпова В.В.,

при секретаре Шишкиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента муниципального имущества администрации Волгограда к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, процентов за пользование чужими денежными средствами

установил:

Департамент муниципального имущества администрации Волгограда обратился в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что между истцом и ИП ФИО1 был заключен договор Номер от Датаг. на аренду нежилого помещения, расположенного по адресу: Адрес. Договор заключен сроком с Дата по Датаг. Дата договор расторгнут по соглашению сторон. Согласно п. 4.1 договора аренды размер арендной платы за пользование помещением установлен в сумме 31 769,80 руб. Согласно п. 4.2 договора, арендатор обязан вносить арендные платежи ежемесячно, не позднее 1-го числа месяца следующего за текущим 100% на единый казначейский счет. За период с Дата по Дата арендная плата не внесена, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 146 764,52 руб. Проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за расчетные месяцы с Дата по Дата с Дата по Дата составляют согласно прилагаемому расчету 10 989,86 рублей. Дата Номер департамент уведомил ответчика о наличии задолженности и необходимости ее оплаты до Дата. Указанное уведомление направлено арендатору Дата, однако задолженность не погашена. Просит суд взыскать с ответчика в пользу департамента муниципального имущества администрации Волгограда арендную плату за период с Дата по Дата в сумме 146 764,52 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с Дата по Дата с Дата по Дата в сумме 10 989,86 рублей, общая сумма задолженности 157754,38 рублей. ФИО1 Дата прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, причина неявки суду неизвестна, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом и своевременно.

В силу положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает, что ответчик злоупотребляет своими процессуальными правами, не явился в судебное заседание, отказывается от получения судебной повестки. В связи с чем, суд признает неявку в судебное заседание неуважительной и находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В судебном заседании установлено, что между Департаментом муниципального имущества администрации Волгограда и ИП ФИО1 был заключен договор Номер от Дата на аренду недвижимого имущества муниципальной имущественной казны Волгограда, расположенный по адресу: Адрес (л.д.11-16).

Согласно акту приема-передачи недвижимого имущества муниципальной имущественной казны Волгограда, арендодатель Дата произвел прием-передачу недвижимого имущества, расположенного по адресу: Адрес арендатору во временное пользование (л.д.17-20).

Согласно п. 4.1 договора аренды размер арендной платы за пользование помещением установлен в сумме 31 769,80 руб.

В соответствии с п. 4.2 договора, арендатор обязан вносить арендные платежи ежемесячно, не позднее 1 -го числа месяца следующего за текущим 100% на единый казначейский счет.

Договор заключен сроком с Дата по Датаг. (л.д.11-16).

В соответствии с Соглашением о расторжении договора аренды недвижимого имущества муниципальной имущественной казны Волгограда Номер от Дата, Дата договор расторгнут по соглашению сторон, по итогу которого был составлен акт приема-передачи недвижимого имущества (л.д. 21-23).

В соответствии с выпиской из ЕГР ИП, ФИО1 по состоянию на Дата прекратила свою деятельность в связи с принятием ею соответствующего решения, в связи с чем определением Арбитражного суда Волгоградской области было вынесено определение о прекращении производства по делу о взыскании суммы долга по договору аренды (л.д.7, 8).

Согласно уведомлению от Дата Номер департамент уведомил ответчика о наличии задолженности и необходимости ее оплаты до Дата. Указанное уведомление согласно списку Номер внутренних почтовых отправлений направлено арендатору Дата, однако задолженность не погашена, доказательств обратного не представлено (л.д. 24).

За период с Дата по Дата арендная плата не внесена, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 146 764,52 руб. Проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за расчетные месяцы с Дата по Дата с Дата по Дата составляет согласно прилагаемому расчету 10 989,86 рублей (л.д. 6, 9-10).

Ответчиком представленный истцом расчёт задолженности не оспорен, доказательств опровергающих его правильность суду не представлено.

Оснований подвергать сомнению правильность и достоверность расчета у суда не имеется, представленный расчет судом проверен, он соответствует условиям договора аренды земельного участка.

Следовательно, задолженность по договору Номер от Датаг. на аренду нежилого помещения следует взыскать с ответчика в пользу департамента муниципального имущества администрации Волгограда арендную плату за период с Дата по Дата в сумме 146 764,52 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с Дата по Дата с Дата по Дата в сумме 10 989,86 рублей, общая сумма задолженности 157754,38 рублей.

Как следует из содержания ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчика в пользу бюджета городского округа город Михайловка подлежит взысканию госпошлина в размере 4335 руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Департамента муниципального имущества администрации Волгограда к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Департамента муниципального имущества администрации Волгограда арендную плату за период с Дата по Дата в сумме 146 764,52 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с Дата по Дата с Дата по Дата в сумме 10 989,86 рублей, общая сумма задолженности 157754,38 руб.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета городского округа город Михайловка Волгоградской области сумму государственной пошлины в размере 4355 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня составления в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Судья: В.В. Поликарпов

Решение в окончательной форме составлено 25 сентября 2018 года