Решение № 2-2247/2020 2-2247/2020~М-1648/2020 М-1648/2020 от 3 сентября 2020 г. по делу № 2-2247/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№2-2247/2020
г. Дмитров
03 сентября 2020г.
50RS0005-01-2020-003340-74

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при помощнике судьи Ланцовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж №, площадью 23.0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что является членом ГСК «<данные изъяты>», построил указанный гараж был в 1982 году на личные денежные средства на земельном участке в ГСК «<данные изъяты>». Однако в связи с тем, что у истца не имеется документов на гараж, он не имеет возможности оформить право собственности на возведенное строение в установленном законом порядке, поэтому вынужден обратиться в суд с указанным иском.

Ответчик представитель Администрации Дмитровского городского округа Московской области в суд не явился, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения иска возражает ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок.

Представитель 3-го лица УФСГРКиК по Московской области в суд не явился, извещен надлежаще, мнение по иску не выразил.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Решением исполкома Дмитровского городского Совета депутатов трудящихся М.О. № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден устав ГС «<данные изъяты>», за ГСК «<данные изъяты>» был закреплен земельный участок площадью 0,8 га по <адрес> в выработанных карьерах завода МЖБК. Решением Исполкома Дмитровского городского совета депутатов трудящихся М.О. № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «<данные изъяты>» отведен дополнительно земельный участок площадью 0,05 га по <адрес> в <адрес> в выработанных карьерах завода МЖБК. Решением Исполкома Дмитровского городского совета народных депутатов М.О. № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «<данные изъяты>» был отведен земельный участок площадью 0,2 га в выработанном карьере рядом с существующими гаражами кооператива, при этом принято решение считать закрепленный за кооперативом земельный участок общей площадью 1,05 га, ГСК «<данные изъяты>» разрешено осуществить строительство 20 гаражей на вновь отведенном земельном участке. Истец является членом ГСК «<данные изъяты>» (л.д.40-44), членские взносы выплачены в полном объеме. На предоставленном ГСК «<данные изъяты>» земельном участке истец на свои личные денежные средства построил спорный гараж. Однако, произвести государственную регистрацию права собственности на гараж истец не имеет возможности в связи с отсутствием разрешительной документации на спорное строение.

Согласно положениям статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно положениям пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гараж. Оснований, предусмотренных законом, для отказа истцу в иске, судом не установлено. Ответчиком не представлено доказательств того, что гараж является самовольной постройкой, гараж был построен истцом на земельном участке, отведенном указанными выше актами исполкома Дмитровского горсовета депутатов трудящихся М.О. для строительства гаражей членами ГСК «<данные изъяты>», которым является и истец. В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ, на которую ссылается представитель ответчика в письменных возражениях на иск, органом местного самоуправления не принято решение о сносе спорного строения, поэтому суд находит данные возражения представителя ответчика не основанными на законе.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,218 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, площадью 23.0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский в течение месяца через Дмитровский городской суд.

СУДЬЯ: