Решение № 2-599/2020 2-599/2020~М-501/2020 М-501/2020 от 5 октября 2020 г. по делу № 2-599/2020

Дело №

Поступило в суд <дата>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2020 года р.п. Чистоозерное

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Максимейко А.А.,

с участием заместителя прокурора Чистоозерного района Новосибирской области Анцибор Г.,

при секретаре Скрипкиной Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних М.К., М.Е. к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей М.К., М.Е. обратились в суд с иском ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указав в обоснование иска, что в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права из Единого государственного реестра они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, В указанном доме на регистрационном учете состоит ФИО3, которая родственником им не является, в настоящее время в данной квартире не проживает, ее регистрация в данной квартире ограничивает их имущественные права.

На основании изложенного, просят признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением по <адрес>.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что на момент приобретения ими спорного дома ответчик была зарегистрирована в доме, однако в нем не проживала, проживая по другому адресу, с регистрационного учета в добровольном порядке сняться не желает.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

Выслушав истцов, заключение прокурора Анцибор Г., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.5 ч.2 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч.1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По смыслу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1, ФИО2, а также их несовершеннолетние дети М.К., М.Е. являются собственниками жилого дома № по <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными <дата> (л.д.<......>).

Из информации ОМВД России по Чистоозерному району Новосибирской области от <дата> следует, что ФИО3, <дата> года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес><дата> по настоящее время.

Свидетель М.В. в судебном заседании пояснила, что с <дата> она проживает по <адрес>. Ей известно, что ранее по <адрес> проживал Б., за которым ухаживала ФИО3 настоящее время, на протяжении около девятипо этому адресу проживает семья ФИО4, ФИО3 по указанному адресу не проживает, с ней она не знакома.

Свидетель Г.Л.в судебном заседании пояснил, что с ФИО3 он знаком, она около двух лет проживала по адресу: <адрес>. В настоящее время около 6-7 лет в данном доме проживает семья ФИО4, родственником ФИО3 им не является. За это время он ФИО3 в указанном доме не видел.

Оснований не доверять показаниям свидетеля, предупрежденного судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, у суда не имеется.

При разрешении спора суд учитывает позицию Конституционного Суда РФ, изложенную в постановлении от 02.02.1998 г. № 4-П, о том, что регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких-либо прав.

В соответствии с частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Поскольку право собственности на спорное жилое помещение принадлежит ФИО1, ФИО2, М.К., М.Е., членом семьи которых ответчик ФИО3 Н не является, суд полагает возможным удовлетворить иск и признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцам.

В силу ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г № 713) и ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних М.К., М.Е. удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата> года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Купинский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, т.е. с 12.10.2020 г.

Судья: л.п. Максимейко А.А.