Решение № 2-117/2020 2-117/2020(2-5900/2019;)~М-5768/2019 2-5900/2019 М-5768/2019 от 9 февраля 2020 г. по делу № 2-117/2020

Дело <№ обезличен>

50RS0<№ обезличен>-04

Заочное
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2020 г. г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, ФИО1, ФИО5 об уточнении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась с иском к ФИО2 службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, ФИО4, ФИО5 об уточнении границ земельного участка.

В обоснование требований указано, что истец является собственником земельного участка <№ обезличен> общей площадью 783 кв.м., расположенного по адресу МО г. Химки, мкр. Сходня, СНТ «Сходненские садоводы». Участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 50:10:060212:38, межевание участка проведено. Решением Химкинского городского суда от <дата> установлено, что границы земельного участка <№ обезличен>, по адресу: МО г. Химки, мкр. Сходня, СНТ «Сходненские садоводы» не соответствует данным ГКН, в связи с кадастровой ошибкой. Просит установить смежную границу между земельными участками <№ обезличен> истца и <№ обезличен>, принадлежащего ФИО2 ФИО5, изменить границы и внести изменения в части местоположения границ земельного участка <№ обезличен>, принадлежащего ФИО2 ФИО1

Представитель истца ФИО7 в судебное заседание явилась, требования поддержал, просила удовлетворить.

ФИО2 службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области ФИО1, ФИО5 не явились, о времени и месте слушания дела извещались по указанному в исковом заявлению адресу, причину неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Согласно ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ФИО2, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства, суд приходит к следующим выводам.

По смыслу ФИО2 закона от <дата> № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» установление в судебном порядке описания границ посредством определения координат характерных точек таких границ не приводит к изменению уникальных характеристик земельного участка. Суд не изменяет ни качественных, ни количественных характеристик участка правообладателя, а приводит существующий объем прав в соответствие с действующим земельным законодательством.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч. 9 ст. 38 Закона).

Из материалов дела следует, что решением Химкинского городского суда от <дата> по гражданскому делу <№ обезличен> по иску ФИО9 к ФИО3 об устранении права пользования земельным участком установлено, что при межевании земельных участков с кадастровыми номерами 50:10:0060212:70 и 50:10:0060212:38 установлено наложение земельных участков в связи с кадастровой ошибкой.

Заочным решением Химкинского городского суда от <дата> по гражданскому делу по иску ФИО3 к ФИО9, ФИО8 об установлении границы земельного участка устранена реестровая ошибка в описании местоположения границы земельного участка <№ обезличен>, установив площадь земельного участка <№ обезличен> в 857 кв.м.

Кадастровым инженером ФИО10 <дата> подготовлен межевой план по определению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:10:0060212:38, из которого усматривается кадастровая ошибка, наложение друг на друга земельных участков с кадастровыми номерами 50:10:060212:38, 50:10:060212:246, 50:10:060212:70.

<дата> ФИО9 продал принадлежащий ему земельный участок ФИО5, в связи с чем произведена государственная регистрация перехода права собственности.

На дату рассмотрения установлено, что ФИО5 принадлежит земельный участок <№ обезличен> с кадастровым номером 50:10:0060212:70 площадью 837 кв.м., ФИО3 – земельный участок <№ обезличен> с кадастровым номером 50:10:0060212:38 площадью 857 кв.м., ФИО1 принадлежит земельный участок <№ обезличен> с кадастровым номером 50:10:060212:246 площадью 574+/-8 кв.м., расположенные на территории СНТ «Сходненские садоводы», по адресу: МО г. Химки, мкр. Сходня.

В настоящее время фактические границы земельных участков истца и ФИО2 не соответствуют сведениям, указанным в ГКН.

ФИО2 приведенное кадастровым инженером описание границы по фактическому пользованию в целях исправления реестровой ошибки не опроверг.

Таким образом, требования об изменении границ земельных участок с внесением сведений в ГКН подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Внести изменения в границы земельного участка <№ обезличен>, по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, СНТ «Сходненские садоводы», с кадастровым номером <№ обезличен>, принадлежащего ФИО5 согласно следующих координат:

№ точки

Х, м

Y, м

28

491603.06

2176782.88

27

491602.91

2176783.84

26

491600.72

2176788.81

25

491598.38

2176793.79

24

491594.49

2176795.49

23

491591.14

2176797.24

22

491589.70

2176798.07

21

491591.63

2176803.41

20

491594.68

2176810.65

19

491595.99

2176813.94

18

491599.29

2176820.53

17

491604.07

2176832.07

16

491605.89

2176836.15

29

491589.34

2176839.96

30

491574.69

2176798.74

31

491588.84

2176796.92

32

491593.84

2176794.14

33

491597.26

2176792.64

34

491601.25

2176784.23

35

491601.57

2176782.50

Внести изменения в границы земельного участка <№ обезличен>, по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, СНТ «Сходненские садоводы», с кадастровым номером <№ обезличен>, принадлежащего ФИО4 согласно следующих координат:

№точки

Х, м

Y, м

35

491601.57

2176782.50

34

491601.25

2176784.23

33

491597.26

2176792.64

32

491593.84

2176794.14

31

491588.84

2176796.92

30

491574.69

2176798.74

36

491570.87

2176788.33

37

491568.48

2176781.65

38

491586.71

2176773.24

Установить границы земельного участка <№ обезличен>, по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, СНТ «Сходненские садоводы», с кадастровым <№ обезличен>, принадлежащего ФИО3, согласно следующих координат:

№точки

Х, м

Y, м

1
491606.42

2176785.03

2
491606.62

2176785.36

3
491606.50

2176787.71

4
491607.77

2176791.98

5
491609.22

2176796.58

6
491610.56

2176800.66

7
491616.34

2176814.97

8
491617.67

2176818.83

9
491618.66

2176820.99

10

491620.33

2176824.93

11

491622.57

2176830.64

12

491623.80

2176833.11

13

491623.96

2176833.80

14

491609.65

2176836.40

15

491607.28

2176836.86

16

491605.89

2176836.15

17

491604.07

2176832.07

18

491599.29

2176820.53

19

491595.99

2176813.94

20

491594.68

2176810.65

21

491591.63

2176803.41

22

491589.70

2176798.07

23

491591.14

2176797.24

24

491594.49

2176795.49

25

491598.38

2176793.79

26

491600.72

2176788.81

27

491602.91

2176783.84

Решение является основанием для государственного кадастрового учета.

ФИО2 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ФИО2 заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено <дата>

Председательствующий В.Ю. Демидов