Решение № 2-4836/2018 2-4836/2018~М-4739/2018 М-4739/2018 от 13 ноября 2018 г. по делу № 2-4836/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2018 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Прокосовой М.М., с участием помощника прокурора Алсагаевой Е.К., при секретаре судебного заседания Цыреновой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, <данные изъяты> в лице законного представителя -ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просил признать утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> следующих граждан: ФИО2, ФИО3, <данные изъяты>; выселить ответчиков из жилого помещения; обязать Территориальное управление ФМС России по РБ снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу; взыскать с ответчиков солидарно расходы на оказание юридических услуг в размере 10000 руб., государственную пошлину в размере 300 руб.

В обосновании исковых требований указано, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности на жилое помещение истец приобрела ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с договором купли – продажи арестованного имущества. ДД.ММ.ГГГГ право собственности истца зарегистрировано. Ответчики зарегистрированы и фактически проживают в квартире. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчики отказываются.

В ходе рассмотрения дела представитель истца уточнил исковые требования, просил признать утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> следующих граждан: ФИО2, ФИО3, <данные изъяты> выселить ответчиков из жилого помещения; взыскать с ответчиков в долевом порядке расходы на оказание юридических услуг в размере 10000 руб., государственную пошлину в размере 300 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть исковое заявление в отсутствии.

Представитель истца ФИО4 заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Суду пояснил, что квартира приобретена с торгов, истец предлагала ответчикам заключить договор аренды квартиры, не отказались.

В судебное заседание ответчики не явились. Суд на основании ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования истца удовлетворить, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.1 ст. 78 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение залогодержателем взыскания на заложенный жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таком жилом доме или квартире.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, на основании договора купли- продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, адресных справок Управления по вопросам миграции МВД по РБ на регистрационном учете по адресу <адрес> значатся ФИО3, ФИО2, <данные изъяты>

В связи с переходом права собственности на жилое помещение к ФИО1 право пользования ответчиков спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Как следует из положений ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Учитывая, что ответчики проживают в спорном жилом помещении без каких-либо на то оснований, суд считает правомерными требования истца о выселении ответчиков без предоставления иного жилого помещения.

В соответствии с частью первой статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса.

В силу требований ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержащей перечень издержек, связанных с рассмотрением дела, необходимых расходов, к таковым отнесены расходы на оплату услуг представителей. Порядок возмещения расходов на оплату услуг представителя определен ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предписывающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО4 заключен договор об оказании юридических услуг. Согласно п. 4. 1 стоимость услуг по настоящему договору составляет 10000 руб., оплата производится наличным расчетом при подписании настоящего договора. Передача денежных средств подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ

С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о удовлетворении заявления о взыскании расходов на услуги представителя.

Как следует из материалов дела, представитель истца ФИО4 принимал участие на подготовке к судебному заседанию и в двух судебных заседаниях в суде первой инстанции.

Процессуальное законодательство, не ограничивает права суда на оценку представленных сторонами доказательств в рамках требований о возмещении судебных издержек в соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Принимая во внимание категорию настоящего спора, а также затраченное время на его рассмотрение, объема и уровня проделанной представителем работы, исходя из разумности размера подлежащих отнесению на истца судебных расходов, суд считает необходимым взыскать с ответчиков расходы в равных долях, а именно с ответчика ФИО2, <данные изъяты> в лице законного представителя ФИО2 по 3333, 33 руб., всего 6666, 66 руб., с ответчика ФИО3 - 3333, 33 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, при удовлетворении исковых требований истца судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям.

Таким образом, с учетом указанных положений, подлежит взысканию с ответчика ФИО2, <данные изъяты>. в лице законного представителя ФИО2 по 100 руб., всего 200 руб., с ответчика ФИО3 - 100 руб.

Выслушать доводы ответчиков и дать оценку представленным им доказательствам не представилось возможным ввиду неявки в судебное заседание.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, <данные изъяты> в лице законного представителя -ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить ФИО2, ФИО3, <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты> в лице законного представителя ФИО2 расходы на оплату услуг представителя по 3333, 33 руб., всего 6666, 66 руб., с ответчика ФИО3 расходы на оплату услуг представителя - 3333, 33 руб.

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты> в лице законного представителя ФИО2 расходы на оплату государственной пошлины по 100 руб., всего 200 руб., с ответчика ФИО3 расходы на оплату государственной пошлины - 100 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Ответчики вправе подать в Октябрьский районный суд <адрес> заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись М.М.Прокосова

Судья: копия верна М.М.Прокосова

Секретарь: М.М. Цыренова

Оригинал находится в Октябрьском районном суде <адрес>

в материалах гражданского дела №