Решение № 2-1509/2017 2-1509/2017~М-1439/2017 М-1439/2017 от 11 сентября 2017 г. по делу № 2-1509/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» сентября 2017 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Гараевой Р.Р.,

при секретаре Иванове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1509/17по иску ФИО1 к Администрации г.о. Самары о признании права собственности на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.о. Самары о признании права собственности на земельный участок, площадью <...> кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация Куйбышевского внутригородского района г.о. Самара, Департамент управления имуществом г.о. Самара, Департамент градостроительства г.о. Самара, и в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельные требования Министерство строительства Самарской области, Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среди и природопользования Самарской области.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности (л.д. 4), исковые требования поддержал по доводам изложенным в иске, пояснил, что на основании Решения от 15.06.1990 года № 435, ФИО1 под строительство гаража был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Комитетом по земельным ресурсам г. Самары, ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю, серии №. Однако, в данном правоустанавливающем документе, выданном на имя ФИО1, и подтверждающем его право собственности на земельный участок, отсутствует дата выдачи свидетельства. На ненадлежащее оформление правоустанавливающего документа, ранее ФИО1 не обратил внимание. В течение более 20 лет он использует спорный земельный участок под гаражом, возведенным за счет собственных средств, несет бремя содержания недвижимого имущества. В настоящее время ФИО1 решил зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок под гаражом, в связи с чем, обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, где ему представили отказ, в связи с тем, что документы, представленные на государственную регистрацию прав по содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства – в правоустанавливающем документе отсутствует дата его выдачи. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области не является правопреемником Комитета по земельным ресурсам г. Самары и не правомочен вносить какие-либо изменения и исправления в правоустанавливающий документ –свидетельство о праве собственности на землю № 125978. Просит в судебном порядке признать за ФИО1 право собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации Куйбышевского внутригородского района г.о. Самара ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования истца не признала, по доводам изложенным Администрацией г.о. Самара в письменных возражениях на иск.

Представители ответчиков Администрации г.о. Самара, Департамента управления имуществом г.о. Самара, Департамента градостроительства г.о. Самара, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд представили отзывы – письменные пояснения, согласно которым, в удовлетворении исковых требований просили отказать, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица – Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среди и природопользования Самарской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд представил отзыв, согласно которого, удовлетворение заявленных исковых требований оставляет на усмотрение суда, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц ГСК № 405, Министерства строительства Самарской области, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся сторон процесса.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании решения от <дата> № на имя ФИО1, проживающего по адресу: <адрес>, <адрес>, в пожизненное наследуемое владение под строительство капитального гаража, предоставлен земельный участок, общей площадью 20,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, что подтверждается предоставленным свидетельством о праве собственности на землю серии №, выданным Комитетом по земельным ресурсам г. Самары, а также сведениями архивного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (л.д. 5, 8,9).

Из представленного свидетельства о праве собственности на землю и сообщения архивного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, следует, что в правоустанавливающем документе отсутствует дата его выдачи.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 13).

Из уведомления об отсутствие в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, следует, что в управлении отсутствуют сведения о собственнике нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6)

Согласно ст. 15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ и ч. 1 ст. 59 ГК РФ, суд вправе признать право гражданина на земельный участок.

В соответствии с ч. 3 ст. 21 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его пожизненном наследуемом владении земельный участок.

Судом установлено и не оспорено ответчиками, что в течение более 20 лет истец использует спорный земельный участок под гаражом, несет бремя его содержания, ему выдано свидетельство о праве собственности на используемый им земельный участок.

Из материалов дела следует, что границы спорного земельного участка согласованы с землепользователями, владеющими смежными земельными участками. Спорный земельный участок, поставленный на кадастровой учет, не имеет в наличии ограничения или обременения в использовании (л.д. 15,19.20).

Исходя из вышеназванных норм и установленных по делу обстоятельств, учитывая, что выданное истцу ненадлежащим образом оформленное свидетельство о праве собственности на земельный участок зарегистрировано комитетом по земельной реформе в установленном законом порядке, спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, данный спорный земельный участок находится в пользовании истца, он несет бремя его содержания, а также учитывая, что ответчиками не оспаривается право собственности истца на спорный земельный участок, суд приходит к выводу о том, что имеются все основания для признания за истцом ФИО1 права собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч 1, 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью <...> кв. метров, с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: гараж, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.09.2017 года.

Судья

Куйбышевского районного суда

г. Самары Р.Р. Гараева