Решение № 2-1187/2017 2-1187/2017~М-861/2017 М-861/2017 от 5 апреля 2017 г. по делу № 2-1187/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2017 года <адрес>

Ханты-Мансийский районный суд <адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Клименко Г.А.,

при секретаре ФИО7,

с участием: истца ФИО1, представителя истца ФИО8, действующей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ ; представителя ответчика ФИО9, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения на условиях социального найма,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения на условиях социального найма, мотивировав свои требования тем, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ с истцом оформлены правоотношения по пользованию двухкомнатной квартирой № в <адрес> квартира предоставлялась еще ранее его отцу, после смерти которого истец с семьей проживают в данном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, добросовестно пользуется всеми правами и обязанностями нанимателя. Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Срок расселения согласно названному распоряжению установлен до ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, ответчик свои обязанности по обеспечению социальным жильем не исполнил. Истец просит суд обязать Администрацию <адрес> предоставить истцу по договору социального найма благоустроенное жилое помещение применительно к условиям <адрес>, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, не менее 25 кв.м. жилой площади, состоящее из двух комнат, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах <адрес>.

В последующем истец ФИО1 уточнил исковые требования, просит суд обязать Администрацию <адрес> представить ФИО1 на состав семьи 4 человека, включая ФИО2, ФИО3, ФИО4, благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, состоящее из 2 комнат, общей площадью не менее 39,1 кв.м., отвечающее санитарным и техническим требования, расположенное в черте <адрес>.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, представитель третьего лица Департамента муниципальной собственности Администрации <адрес>, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились. Суд, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотрение дела при указанной явке участников процесса.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель истца адвокат ФИО8 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчикаФИО9 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, просил отказать в их удовлетворении.

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав и оценив в совокупности письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании свидетельства о смерти ФИО5 ( отца истца), умершего ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № на право вселения в жилое помещение (жилой площадью 25,0кв.м.), расположенное по адресу:<адрес>. Жилое помещение предоставлено на состав семьи три человека, включая истца ФИО1, жену ФИО2, дочь ФИО3

Согласно справки с места жительства о составе семьи и регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>зарегистрировано 4 человека: наниматель ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ ; жена ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ ; дочь ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ ; сын ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного свидетельства о смерти I-ПН № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 (отец истца) умерДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Распоряжением Администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес> подлежит сносу.

В соответствии с п.2.1 вышеуказанного распоряжения, организовать снос жилых домов после расселения граждан в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Распоряжением Администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ « О внесении изменений в распоряжение Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р « О сносе жилых домов по <адрес>», обеспечить расселение граждан, проживающих в муниципальных жилых помещениях жилых домов по <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ года».

Однако, свои обязанности по обеспечению социальным жильем на условиях социального найма ответчик не исполнил, что нарушает права истца на обеспечение жилым помещением на условиях социального найма.

Как указано в статье 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в том числе в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р принято решение о сносе жилого <адрес> в <адрес>, в котором находилось жилое помещение, предоставленное истцу и членам его семьи на условиях договора социального найма, что подтверждено предоставленными в материалы дела письменными доказательствами, а именно ордером №.

Согласно статье 86 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданам, выселяемым из жилого помещения в доме, подлежащем сносу, органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Исходя из положений статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставляемое гражданам в связи с выселением по указанному основанию другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

В судебном заседании с учетом предоставленных истцом письменных доказательств подтвержден размер ранее занимаемой жилой площади квартиры и количества жилых комнат.

С учетом установленной статьями 85-89 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанности ответчика по предоставлению истцу жилого помещения на условиях договора социального найма, суд приходит к выводу о том, что исковое требование ФИО1 к Администрации <адрес> об обязании предоставить ФИО1 на условиях договора социального найма благоустроенное жилое помещение, с количеством не менее 2 жилых комнат, отвечающее санитарными техническим требованиям, расположенное в черте <адрес>, общей площадью не менее 39,1 квадратных метров, с включением в число членов семьи нанимателяФИО2, ФИО3, ФИО4,, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требованияФИО1 к Администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения на условиях социального найма, удовлетворить.

Обязать Администрацию <адрес> представить ФИО1 на состав семьи 4 человека, включая ФИО2, ФИО3, ФИО4, благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, состоящее из 2 комнат, общей площадью не менее 39,1 кв.м., отвечающее санитарным и техническим требования, расположенное в черте <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в суд <адрес>-Югры через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено и подписано составом суда ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда Г.А.Клименко.