Решение № 2-998/2017 2-998/2017~М-954/2017 М-954/2017 от 10 декабря 2017 г. по делу № 2-998/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

11 декабря 2017 года р.п. Сосновка Тамбовской области

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Глазковой Г.Б.,

при секретаре Щербаковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Г.Н. к А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту регистрации,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд к А.А., в котором просит признать утратившим право пользования А.А. жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес> снять А.А. с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В обоснование искового заявления истица указала, что является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>. С 2002 года в квартиру, в качестве члена ее семьи, был вселен ответчик, который является ей племянником, с согласия прежнего собственника – ее мамы, он был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С 2014 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства в <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Когда приезжает в р.<адрес> на выходные останавливается у мамы Н.Н. по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом ее семьи. Ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в ее квартире. Наличие регистрации создает ей препятствия при продаже квартиры.

Истица Г.Н. в судебном заседании поддержала свои исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик А.А. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени рассмотрения данного дела. Направил в суд телефонограмму, в которой сообщил, что судебное извещение он получил, в судебное заседание не явится. Просит рассмотреть материалы гражданского дела в его отсутствие. Исковые требования Г.Н. признает в полном объеме.

Представитель третьего лица - представитель ОМВД России по <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени рассмотрения данного дела, в судебное заседание не явился. Направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть материалы гражданского дела в отсутствие представителя третьего лица.

В силу ст.167 ГПК РФ суд с согласия истицы, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обладает правами владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением. При нарушении этих прав, в силу ст.304 ГК РФ он правомочен требовать их устранения, хотя бы эти нарушения и не были сопряжены лишением собственника права владения.

Из материалов дела следует, что ответчик не является собственником жилого дома, зарегистрирован в нем с согласия собственника, фактически на оспариваемой жилплощади не проживают с 2014 года, проживают по другому месту жительства, не несет затраты по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, между сторонами не существует каких-либо договорных обязательств.

В соответствии со ст.7 Закона РФ № «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями и дополнениями) и п. 4 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства…., утв. Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, граждане обязаны встать на регистрационный учет по месту жительства или пребывания. Местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, поднайма, социального найма, либо на ином законном основании. В случае изменения места жительства, в силу п.31 Правил…., граждане должны подать заявление о регистрации их по новому месту жительства или о снятии с учета по прежнему месту проживания.

Согласно Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N3-П "По делу о проверке конституционности частейпервой и второй статьи54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки Л.Н.", регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, но вовсе не порождает право пользования жилым помещением и не является основанием возникновения жилищных прав.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, р.<адрес>, с истицей вместе зарегистрированы: А.А. и А.С. (л.д. 8).

Из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной в <адрес> в р.<адрес>, является Г.Н. (л.д. 5).

Судом установлено, что ответчик А.А. в спорном жилом помещении с 2014 года фактически не проживает, проживает по другому месту жительства, собственником вышеуказанного жилого помещения не является, какое-либо соглашение о пользовании жилого дома с ним не заключалось, следует признать, что дальнейшая регистрация его по указанному адресу является недействительной, ввиду чего оснований для отклонения заявленного иска не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные исковые требования подлежащими полному удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Г.Н. удовлетворить.

Признать утратившим право пользования А.А. жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять А.А. с регистрационного учета с жилой площади – <адрес>, расположенной в <адрес> в р.<адрес>, принадлежащей на праве собственности Г.Н..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд <адрес>.

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования решения до вступления его законную силу.

Судья Г.Б. Глазкова