Решение № 2-108/2017 2-108/2017~М-9/2017 М-9/2017 от 15 февраля 2017 г. по делу № 2-108/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2017 г. Климовский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Свитлишиной О.С.

при секретаре Еремеевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования квартирой 31 в <адрес>, мкрн.Климовск, <адрес>, г.о.<адрес>, мотивируя свои требования тем, что ей \ истице\ на праве общей долевой собственности принадлежит ? доли спорной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., на момент заключения договора купли-продажи ответчик в спорной квартире не проживал, однако до настоящего времени остается зарегистрированным в указанной квартире по месту жительства, фактически в ней не проживая, членом семьи истца не являясь.

Представитель истицы в судебном заседании настаивает на заявленных требованиях.

Ответчик ФИО2 надлежаще извещен судом о дне слушания дела \л.д.17,22,24\ отбывает наказание по приговору суда, уведомлен о нахождении в производстве суда настоящего гражданского дела\л.д.17\, возражений относительно заявленных исковых требований от него в адрес суда не поступило.

3-и лица-ФИО3,представитель УФМС России по <адрес> в г.о.Подольск в судебное заседание не явились,надлежаще извещались судом о дне слушания дела\л.д.21,23,26\,в связи с чем суд определил рассмотреть дело без их участия.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Пунктом 1 статьи 246 ГК РФ установлено, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, на что указывает ч.2 ст.292 ГК РФ.

В судебном заседании установлено: истице ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ./л.д.8/ принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью <...> кв.м, с кадастровым (условным) номером 50:56:0030213:1125, расположенную по адресу: <адрес>, г.о.Подольск. <адрес>. мкр. Климовск, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № \л.д.10\. Собственником второй доли указанного жилого помещения является ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги от 09.01.2017г.\л.д.11\, из которой так же следует, что в указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО3 и ответчик ФИО2 При этом, согласно выписке из финансового лицевого счета, ответчик зарегистрирован в квартире в качестве члена семьи истицы \л.д.12\.

Согласно справки Климовского городского суда, ответчик ФИО2 осужден приговором Климовского городского суда от 16.03.2016г. по ч.1 ст.105 УК РФ с назначением наказания в виде 8 лет лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима, отбывает наказание в ФКУ ИК-6 УФСИН России по <адрес>\л.д.8\.

При этом, как пояснил представитель истца, ответчик членом семьи истицы не является, в спорное жилое помещение был вселен прежним собственником; свое согласие на вселение ответчика в спорное жилое помещение истица не давала, равно как и отсутствует соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

По смыслу ст.ст.12,56,57 ГПК РФ, бремя доказывания сохранения права пользования спорным жилым помещением возложено на ответчика.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт регистрации ответчика в жилом помещении не может служить основанием для сохранения за ним права на жилое помещение, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика ФИО2 объективно ущемляет права истицы как участницы общей долевой собственности, в связи с чем право пользования ответчика спорной квартирой подлежит прекращению.

На основании подпункта «е» пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, прекращение права пользования жилым помещением гражданина на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с изложенным, настоящее решения является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, г.о.Подольск, <адрес>, мкрн.Климовск, <адрес>.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 квартирой 31 в <адрес>, мкрн.Климовск, <адрес>, г.о.<адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, г.о.Подольск, <адрес>, мкрн.Климовск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий