Решение № 2-198/2021 2-310/2021 2-310/2021~2-198/2021 от 1 июля 2021 г. по делу № 2-198/2021

дело 2-310/2021

УИД 24RS0021-01-2021-000543-38


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 июля 2021 года г. Иланский

Иланский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.,

при секретаре Прейс О.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации Соколовского сельсовета, Администрации Иланского района (третьи лица: Канский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю) о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 в своих интересах обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке преобретательной давности, указав, что с апреля 2000 года ФИО4 с разрешения Соколовского сельсовета истица стала проживать в спорной квартире. С 14.08.2006 года ФИО4 зарегистрирована в указанной квартире. При заселении в квартиру Соколовским сельсоветом Иланского района каких-либо правоустанавливающих документов на спорную квартиру истице передано не было, зарегистрировать право собственности на спорную квартиру во внесудебном порядке не представляется возможным. Лиц претендующих на спорную квартиру нет. Спора с третьими лицами нет. В связи, с чем истица просит признать за ней право собственности на спорную квартиру.

Истец ФИО4, представитель ответчика - Администрации Соколовского сельсовета, а также представитель третьего лица - Канский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о месте времени дате судебного заседания уведомлены надлежащим образом, заявили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель ответчика – Администрации Иланского района в судебное заседание не явился, хотя о месте времени, дате судебного заседания извещен надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявлял.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 – ФИО5, действующая по доверенности на удовлетворении исковых требований настаивает, суду дала показания аналогичны вышеизложенному.

Свидетели ФИО1, ФИО2 суду пояснили, что с 2000 года истица заселилась в спорную квартиру, проживает одна. Квартира была предоставлена Соколовским сельским советом. На спорную квартиру более никто не претендует. При квартире имеется земельный участок, спора по границам земельного участка с соседями нет. Истица поддерживает квартиру в надлежащем состоянии. Ремонт в квартире истица делает за свой счет.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил:

Согласно, выписки ЕГРН сведения о характеристиках объекта недвижимости помещение, объект данного спора квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадь 64,2 кв.м. Правообладатель: ФИО3.

Согласно, выписки ЕГРН сведения о характеристиках объекта недвижимости здания, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 66,7 кв.м.

Согласно справки Росреестра от 23.04.2021 года, в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно технического плана, помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является квартирой, площадью 65,9 кв.м.

Согласно справки БТИ сведения о зарегистрированных правах на определенный объект недвижимого имущества квартира, расположенная по адресу: <адрес> отсутствуют.

Объект спора, квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Иланского района, Красноярского края не значится, что подтверждается справкой.

В судебном заседании исследованы: справка администрации Соколовского сельсовета № от 28.09.2020 года, согласно которой ФИО4 состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> с 14.08.2006 года по настоящее время, проживает одна; справка администрации Соколовского сельсовета от 18.06.2021 года №, согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> построен в 1984 году; справка администрации Соколовского сельсовета от 28.09.2020 года №, согласно которой владельцем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по похозяйственной книге значится ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; справка администрации Соколовского сельсовета от 28.09.2020 года №, согласно которой квартира, расположенная по адресу: <адрес> на балансе сельсовета не состоит.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира, в реестре муниципальной собственности Иланского района, Красноярского края и Соколовского сельсовета Иланского района не значится, ФИО4 на законных основаниях, добросовестно открыто и непрерывно на протяжении 21-го года владеет спорной квартирой как своей собственной, и потому, имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО4 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 65,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня изготовления полного текста решения.

Дата изготовления мотивированного решения – 08 июля 2021 года.

Председательствующий: Н.Ю. Шепелева