Решение № 2-2628/2018 2-2628/2018~М-2523/2018 М-2523/2018 от 29 октября 2018 г. по делу № 2-2628/2018

Р Е Ш Е Н И Е дело № 2-2628/2018

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2018 года г. Симферополь

Центральный районный суд г.Симферополя в составе председательствующего судьи Кундиковой Ю.В., при секретаре Чуденко В.М.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Бережной Н.А., третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>. В 2015 г. с согласия истца ответчик был зарегистрирован в указанном помещении, однако в жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, прав на него не приобрел, какие либо соглашения по порядку пользования жилым помещением между сторонами отсутствуют. Обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Регистрация ответчика в принадлежащем истице помещении нарушает ее права, как собственника жилого помещения.

Истица в судебном заседании требования поддержала, привела доводы, изложенные в иске.

В судебном заседании представитель истицы требования поддержал, пояснил, что ответчик в помещении по <адрес> городе Симферополе не проживает, расходов по содержанию квартиры и уплаты коммунальных платежей не несет.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялся по адресу регистрации, однако корреспонденция возвращена с отметкой «истек срок хранения». Определением от 04.10.2018 для защиты интересов ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Бережная Н.А. с требованиями не согласилась.

Выслушав участников, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона (ч. 5 ст. 1 ЖК РФ).

Согласно пункту п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. В силу ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита нарушенных жилищных прав в соответствии со ст. 11 ЖК РФ осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, путем, в том числе прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и члены его семьи ФИО2, ФИО4, ФИО5 являются долевыми собственниками жилого <адрес> в <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ Что также подтверждено ответом Филиала ГУП РК «Крым БТИ» от 22.08.2018 г. № 24639/30.

То обстоятельство, что ФИО3 с 07.02.2015 г. зарегистрирован по адресу: <адрес>, подтверждается адресной справки отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по Республике Крым № 48/11427 от 20.08.2018 г.

Согласно справке от 25.07.2018 г. № 2991, выданной Отделом по предоставлению муниципальной услуги населению Департамента внутренней политики и организационного обеспечения аппарата администрации <адрес> Республики Крым по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО3 Указано, что ФИО3 не является родственником владельца указанного жилого дома.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Свидетель ФИО7, допрошенный по ходатайству истца, пояснил, что проживал по соседству с ответчиком в <адрес> более 15 лет, часто виделся. Когда свидетель приобрел дом в <адрес>, ответчик уже проживал. Указал, что ФИО3 говорил свидетелю о том, что просил ФИО1 зарегистрировать его в г. Симферополе.

Свидетель ФИО8, допрошенный по ходатайству истца, пояснил, что поддерживает дружеские отношения с ФИО2, являющегося супругом истицы, примерно раз в неделю бывает в гостях у семьи Вихорь по <адрес> в <адрес>. Указал, что с ФИО3 знаком, и последний никогда не проживал с истицей. ФИО3 просил свидетеля зарегистрировать его в г. Симферополе, однако свидетель отказал, после чего ответчик обратился к истице.

Таким образом, доводы истицы ФИО1 о том, что ответчик не вселялся в жилое помещение № по <адрес> в <адрес>, в указанном помещении не имеется вещей ФИО3, он не несет расходы по оплате коммунальных платежей, подтверждены показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8

Учитывая, что ответчик в жилое помещение по <адрес> не вселялся, не проживал, не несет расходов по его содержанию, членом семьи ФИО1 не является, то есть не приобрел право пользования жилым помещением. При таких обстоятельствах суд считает признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Поскольку ответчик признан не приобретшим право пользования жилым помещением, данное решение является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска, в размере 300 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд г.Симферополя в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Кундикова Ю.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 02.11.2018