Решение № 2-662/2017 2-662/2017~М-553/2017 М-553/2017 от 30 июля 2017 г. по делу № 2-662/2017

Дело №2-662/2017


Решение

Именем Российской Федерации

г. Няндома 31 июля 2017 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной М.С.,

при секретаре Сметаниной В.М.,

при участии представителя истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

прокурора Михайловой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» к ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления другого помещения,

установил:

комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации МО «Няндомский муниципальный район» (далее – КУМИ администрации МО «Няндомский муниципальный район») обратился с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления другого помещения.

В обоснование требований указал, что МО «Няндомское» является собственником жилого помещения, по адресу: <адрес>. Договор найма заключен с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 также постоянно проживает в данном жилом помещении, однако не является нанимателем, а также членом семьи нанимателя жилого помещения. ФИО3 имеет постоянную регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>. Право пользования спорным жилым помещением у ответчика отсутствует. Просит суд выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца администрации МО «Няндомский муниципальный район» ФИО1 заявленные требования поддержала.

ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, решение оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, указал, что ФИО3 пользуется спорным жилым помещением без законных оснований.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, третье лицо, изучив материалы дела, заслушав свидетеля, заключение прокурора Михайловой О.Ю., полагавшей необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции РФ граждане Российской Федерации имеют право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.2 и 6 ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, пояснений представителя истца, третьего лица, МО «Няндомское» является собственником жилого помещения, по адресу: <адрес>.

Договор социального найма по данному жилому помещению заключен с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 также постоянно проживает в данном жилом помещении, о чем свидетельствуют акты обследования, пояснения третьего лица, однако не является нанимателем, а также членом семьи нанимателя жилого помещения.

ФИО3 имеет постоянную регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>. Право пользования спорным жилым помещением у него отсутствует.

Возражений относительно заявленных требований у ответчика не имеется.

ФИО3 членом семьи нанимателя не является, письменного соглашения о вселении с нанимателем либо собственником жилого помещения не имеет.

Таким образом, поскольку предусмотренных законом оснований для сохранения за ФИО3, имеющим постоянную регистрацию по месту жительства в ином жилом помещении, права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено, суд полагает удовлетворить исковые требования Комитета к ФИО3 о выселении из самовольно занятого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в полном объеме.

С ответчика также в порядке ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета, от уплаты которой истец был освобожден в размере 6000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил

исковое заявление комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» к ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета муниципального образования «Няндомский муниципальный район» государственную пошлину в размере 6000 (Шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий М.С. Галкина

Мотивированное решение изготовлено 07 августа 2017 года